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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
年度物业租赁标准化协议2024版A版
本合同目录一览
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
1.2租赁面积
1.3租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
第三条费用承担
3.1物业服务费
3.2水电费
3.3税费
3.4其他费用
第四条维修责任
4.1物业维修责任
4.2租赁期内维修责任
4.3维修费用承担
第五条保险责任
5.1保险购买
5.2保险理赔
第六条使用规定
6.1物业使用范围
6.2禁止行为
第七条提前解除合同
7.1提前解除合同的条件
7.2提前解除合同的违约金
第八条违约责任
8.1出租方违约
8.2承租方违约
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁地点
9.3仲裁费用
第十条法律法规
10.1遵守法律法规
10.2合同效力
第十一条合同的变更和解除
11.1合同变更
11.2合同解除
第十二条继承和转让
12.1合同继承
12.2合同转让
第十三条保密条款
13.1保密内容
13.2保密期限
第十四条其他约定
14.1合同附件
14.2补充协议
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
租赁物业位于_______市_______区_______街道_______号，具体楼栋号为_______，单元号为_______，房号为_______，物业类型为_______（住宅/商业/办公等），建筑结构为_______，房产证编号为_______。物业的实际状况应符合双方认可的《物业现状说明书》的描述。
1.2租赁面积
1.3租赁期限
租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。租赁期满后，如双方未就续租事宜达成一致，则本合同自动终止。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。
2.2租金支付周期
租金支付周期为每月的_______日，承租方应在此日期前将租金支付给出租方。
2.3租金支付方式
租金通过_______（现金/转账/支票等）方式支付，支付至账号为_______的_______银行账户。
第三条费用承担
3.1物业服务费
物业服务费为每月人民币_______元整，由承租方承担。
3.2水电费
水电费按实际使用量计算，由承租方承担。水电费的计费标准和结算方式详见附件一。
3.3税费
根据国家相关法律法规，租赁双方应缴纳的税费由_______方承担。
3.4其他费用
除上述费用外，承租方还应承担租赁期间因使用物业而产生的其他费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金、装修押金等。
第四条维修责任
4.1物业维修责任
出租方应对租赁物业的安全性、适用性负责，保证物业在交付时符合约定的使用条件。在租赁期内，因物业本身结构、设备设施老化或损坏等原因导致的维修，由出租方承担责任。
4.2租赁期内维修责任
租赁期内，因承租方使用不当或人为破坏导致的物业损坏，由承租方承担维修责任。
4.3维修费用承担
维修费用按照实际情况由出租方或承租方承担。具体承担方式在合同附件中详细约定。
第五条保险责任
5.1保险购买
承租方应自行购买物业保险，并将出租方作为第一受益人。保险金额不得低于物业的实际价值。
5.2保险理赔
保险理赔过程中涉及到的费用及权益归属，按照保险合同的约定执行。
第六条使用规定
6.1物业使用范围
承租方仅限于将物业用作_______（用途），不得擅自改变物业的使用性质。
6.2禁止行为
1）存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性物品；
2）擅自拆改电气、管道等设施；
3）擅自转租、转让或转借物业；
4）利用物业从事非法活动；
5）其他违反法律法规和物业管理规定的行为。
第七条提前解除合同
7.1提前解除合同的条件
在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前_______个月通知对方，并按照双方约定的方式处理后续事宜。
7.2提前解除合同的违约金
提前解除合同的一方应支付给对方人民币_______元整作为违约金（大写：_______________________元整）。违约金的支付不影响双方按照合同约定承担的其他权利和责任。
第八条违约责
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