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甲方：XXX

乙方：XXX

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存量房交易协议模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及付款方式

2.房屋权属状况

2.1房屋所有权

2.2房屋抵押、查封等情况

2.3房屋租赁等情况

3.交易条件及费用

3.1交易税费承担

3.2其他费用承担

3.3交易期限

4.交易款项的支付与收取

4.1付款方式

4.2付款时间及条件

4.3款项的收取与交付

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及程序

6.房屋瑕疵及责任

6.1房屋瑕疵定义

6.2房屋瑕疵处理

6.3责任承担

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约金计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2其他相关证明文件

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件及补充协议

13.合同签署

13.1签署时间及地点

13.2签署人员

13.3签署文件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.1.1买方：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式、住址

1.1.2卖方：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式、住址

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址

1.2.2房屋产权证号

1.2.3房屋建筑面积

1.2.4房屋用途

1.3交易价格及付款方式

1.3.1交易价格：人民币（大写）______元整，小写：______元

1.3.2付款方式：______（现金、银行转账、分期付款等）

1.3.3付款时间及条件：______

2.房屋权属状况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权归卖方所有，无任何争议。

2.1.2卖方保证房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制。

2.2房屋抵押、查封等情况

2.2.1房屋不存在任何抵押、查封等情况。

2.3房屋租赁等情况

2.3.1房屋不存在租赁等情况，卖方承诺在合同签订前解除所有租赁合同。

3.交易条件及费用

3.1交易税费承担

3.1.1买方承担交易过程中产生的所有税费。

3.2其他费用承担

3.2.1双方同意在交易过程中产生的其他费用，由买方承担。

3.3交易期限

3.3.1双方约定交易期限为______个工作日。

4.交易款项的支付与收取

4.1付款方式

4.1.1买方应按照合同约定的付款方式支付交易款项。

4.2付款时间及条件

4.2.1买方应在合同签订后______个工作日内支付交易款项的______%，剩余款项在房屋交付前______个工作日内支付完毕。

4.3款项的收取与交付

4.3.1卖方应在收到款项后______个工作日内将房屋交付给买方。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.1.1卖方应于合同约定的房屋交付时间前______个工作日内将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋交付时，卖方应确保房屋及附属设施符合合同约定。

5.3房屋验收标准及程序

5.3.1双方约定房屋验收标准及程序如下：______

6.房屋瑕疵及责任

6.1房屋瑕疵定义

6.1.1房屋瑕疵指房屋在交付前存在的、影响房屋正常使用的缺陷或问题。

6.2房屋瑕疵处理