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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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学生宿舍租赁协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.协议双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3相关费用

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规则

6.2维护责任

6.3故意损坏赔偿

7.租赁物的交付与接收

7.1交付时间

7.2接收条件

7.3返还条件

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同终止与解除后的处理

12.1合同终止

12.2合同解除后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋租赁保证金收据

14.其他约定事项

14.1合同生效

14.2合同附件效力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人；

（2）“承租方”指租用出租方房屋的自然人或法人；

（3）“租赁物”指出租方同意出租的房屋；

（4）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用；

（5）“相关费用”指租赁期间产生的物业费、水电费、网络费等；

（6）“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任。

1.2解释

本合同中对相关术语的解释以本条为准，如有争议，以国家法律法规和行业规范为准。

2.协议双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

联系电话：____________________

3.租赁物信息

3.1房屋地址：____________________

3.2房屋面积：____________________平方米

3.3房屋结构：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____________________

4.2租赁终止日期：____________________

4.3租赁续约：如需续约，承租方应在租赁期满前一个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签本合同。

5.租金及相关费用

5.1租金金额：人民币____________________元/月

5.2租金支付方式：承租方应于每月的____________________日前支付当月租金；

5.3相关费用：租赁期间产生的物业费、水电费、网络费等由承租方承担，具体费用按实际发生金额结算。

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规则：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动；

6.2维护责任：租赁物在租赁期间的自然损耗由出租方负责，人为损坏由承租方负责；

6.3故意损坏赔偿：如承租方故意损坏租赁物，应承担赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算。

7.租赁物的交付与接收

7.1交付时间：出租方应在租赁期限起始日期前____________________日内将租赁物交付给承租方；

7.2接收条件：承租方在接收租赁物时，应检查房屋设施是否完好，如有损坏，应在接收时书面通知出租方；

7.3返还条件：租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物及附属设施完好地返还给出租方。

8.保险责任

8.1出租方保险责任

出租方应为其房屋投保房屋保险，保险金额应不低于房屋实际价值的百分之百。如发生保险事故，出租方应按照保险合同的规定向保险公司索赔，并确保承租方的合法权益不受损害。

8.2承租方保险责任

承租方应自行投保个人财产保险，以保障其个人财产在租赁期间的安全。如因自然灾害或意外事故导致承租方个人财产损失，保险赔偿金应优先用于赔偿承租方损失。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

（1）如出租方未按约定时间交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的百分之五；

（2）出租方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状