房屋买卖预付诚意金合同（2024版）一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖预付诚意金合同（2024版）一

本合同目录一览

一、定义与解释

1.1定义

1.2解释

二、房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋现状

2.3房屋产权

三、买卖双方信息

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

四、预付诚意金

4.1诚意金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4诚意金的用途

五、房屋交付与过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

六、价款与支付

6.1房屋价款

6.2支付方式

6.3支付时间

七、合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

八、违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

九、争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

十、其他约定

10.1装修事宜

10.2家具家电处理

10.3物业费用

十一、合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

十二、合同的终止

12.1终止条件

12.2终止时间

十三、附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他重要文件

十四、其他约定

14.1双方签字盖章

14.2联系方式

14.3送达地址

第一部分：合同如下：

一、定义与解释

1.1定义

为本合同所述，“房屋”指坐落于____省____市____区____街道____号的建筑物及其附属设施和土地使用权。

1.2解释

本合同中所称“出卖人”是指拥有上述房屋所有权并同意出售该房屋的自然人、法人或其他组织。

本合同中所称“买受人”是指同意购买上述房屋并支付相应价款的自然人、法人或其他组织。

本合同中所称“诚意金”是指买受人为了表明购买诚意而支付给出卖人的资金。

本合同中所称“房屋过户”是指将房屋所有权依法从出卖人名下转移到买受人名下的过程。

二、房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋所有权证号：____

房屋坐落：____省____市____区____街道____号

房屋结构：____

房屋面积：____平方米

2.2房屋现状

房屋目前使用情况：____

是否存在租赁关系：____

是否存在抵押情况：____

2.3房屋产权

房屋所有权性质：____

土地使用权取得方式：____

土地使用权剩余年限：____

三、买卖双方信息

3.1出卖人信息

出卖人姓名：____

身份证号码：____

联系方式：____

3.2买受人信息

买受人姓名：____

身份证号码：____

联系方式：____

四、预付诚意金

4.1诚意金金额

买受人应向出卖人支付的诚意金为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2支付方式

诚意金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

4.3支付时间

买受人应在本合同签订后____个工作日内，将诚意金支付至上述账户。

4.4诚意金的用途

诚意金自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止，作为买受人购买房屋的诚意保障。如买受人未按约定时间履行合同，诚意金不予退还；如出卖人未按约定履行合同，则应双倍返还诚意金。

五、房屋交付与过户

5.1交付时间

房屋交付时间为____年__月__日。

5.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋现状与出卖人陈述相符；

（3）房屋已办理完毕所有过户所需手续。

5.3过户手续

双方应共同前往房产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由____方承担。

5.4过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，具体费用按照相关政策规定执行。

六、价款与支付

6.1房屋价款

房屋成交总价为人民币____元整（大写：____元整）。

6.2支付方式

（1）____银行转账；

（2）____现金支付；

（3）____其他支付方式。

6.3支付时间

（1）在本合同签订后____个工作日内支付人民币____元整作为定金；

（2）在房屋交付时支付剩余的房款人民币____元整。

八、违约责任

8.1出卖人违约

（1）返还已支付的诚意金及相应利息；

（2）双倍返还买受人已支付的定金；

（3）按照房屋成交总价的一定比例赔偿买受人损失。

8.2买受人违约

（1）双倍返还已支付的定金；

（2）承担由此产生的其他相关费用。

九、争议解决

9.1争议解决方式

双方因本合同的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同争议的解决地点