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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产包销协议范本2024年通用

本合同目录一览

1.包销范围与房地产项目概况

1.1包销范围

1.2房地产项目概况

2.包销期限与起始日期

2.1包销期限

2.2起始日期

3.包销价格与支付方式

3.1包销价格

3.2支付方式

4.销售目标与业绩奖励

4.1销售目标

4.2业绩奖励

5.合作双方的义务与责任

5.1卖方的义务与责任

5.2买方的义务与责任

6.违约责任与赔偿

6.1违约责任

6.2赔偿金额

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同的生效

8.2合同的变更

8.3合同的解除

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密条款的后果

10.合同的适用法律与争议管辖

10.1适用法律

10.2争议管辖

11.其他条款

11.1知识产权保护

11.2广告宣传

11.3合作开发

11.4附加协议

12.合作双方的签字盖章

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

13.合同附件

13.1附件一：房地产项目详细资料

13.2附件二：包销合作协议

13.3附件三：业绩奖励方案

13.4附件四：保密协议

14.合同修订历史

14.1修订日期

14.2修订内容

第一部分：合同如下：

第一条包销范围与房地产项目概况

1.1包销范围

卖方同意将位于【具体地址】的房地产项目【项目名称】包销给买方，包销包括但不限于该项目所有的住宅、商业及车位等可售物业。

1.2房地产项目概况

该项目总占地面积为【占地面积】平方米，总建筑面积为【建筑面积】平方米，共计【栋数】栋建筑，包含【各类型房源数量】套住宅、【商业面积】平方米的商业空间及【车位数量】个停车位。

第二条包销期限与起始日期

2.1包销期限

包销期限自本合同签订之日起至【终止日期】止，共计【期限长度】个月。

2.2起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，起始日期为【起始日期】。

第三条包销价格与支付方式

3.1包销价格

买方应支付卖方的包销价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），该价格包括但不限于物业销售利润分成、卖方投入的成本及费用等。

3.2支付方式

买方应在本合同签订后的【支付时间】内，向卖方支付包销价格的【支付比例】作为预付款。余款在买方完成物业销售后，根据实际销售金额与包销价格的差额进行结算。

第四条销售目标与业绩奖励

4.1销售目标

买方应在包销期限内完成至少【销售套数】套住宅的销售目标。

4.2业绩奖励

若买方完成或超额完成销售目标，卖方将根据实际销售情况给予买方一定的业绩奖励，具体奖励方案详见附件二。

第五条合作双方的义务与责任

5.1卖方的义务与责任

卖方应保证所售物业的真实性、合法性，并承担因物业本身质量问题而产生的法律责任。卖方应提供完整的物业资料，并协助买方进行销售推广。

5.2买方的义务与责任

买方应按照本合同约定的价格和期限完成物业的销售，并承担因买方原因导致销售未能完成的法律责任。买方应负责物业销售的推广、客户接待及合同签订等工作。

第六条违约责任与赔偿

6.1违约责任

若任何一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为包销价格的【百分比】。

6.2赔偿金额

因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括但不限于损失金额、律师费、诉讼费等。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

若协商不成，任何一方均可向【调解机构】申请调解。

7.3仲裁解决

若调解不成，任何一方均可向【仲裁委员会】提交仲裁申请，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

7.4法律诉讼

双方同意，除本合同另有约定外，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同的变更

任何一方提出变更要求时，需以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3合同的解除

除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。若一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等