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房产精装修协议规范文本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（业主）

1.2乙方（装修公司）

1.3甲方房屋

1.4精装修

第二条装修项目及范围

2.1装修项目

2.2装修范围

2.3装修标准

第三条装修费用

3.1装修预算

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4尾款支付

第四条装修时间

4.1装修工期

4.2延期条款

第五条装修质量及保修

5.1装修质量

5.2验收标准

5.3保修期限

5.4保修责任

第六条变更及调整

6.1变更事项

6.2变更程序

6.3变更费用

第七条合同的解除和终止

7.1解除条件

7.2终止条件

7.3解除和终止后的处理

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力处理

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同解除

第十三条其他条款

13.1乙方人员管理

13.2甲方提供的设施和条件

13.3双方的责任和义务

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（业主）：指房屋的所有人，具有完全民事行为能力的个人或合法注册的法人。

1.2乙方（装修公司）：指具有相关资质，承担房屋精装修工程的企业。

1.3

甲方房屋：指甲方所有，位于_______（地址）的房屋，房屋结构及面积详见附件一。

1.4精装修：指按照本合同约定的设计方案和装修标准，对甲方房屋进行内部装饰、装修工程。

第二条装修项目及范围

2.1装修项目：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、书房等房间的水电改造、墙面刷漆、地板铺设、天花板吊顶、厨卫设施安装等精装修工程。

2.2装修范围：甲方房屋内所有公共区域及私人空间，具体范围以附件二为准。

2.3装修标准：按照附件三《装修标准》执行，如附件三与本合同有冲突，以本合同为准。

第三条装修费用

3.1装修预算：双方确认的装修预算为人民币_______元（大写：_______________________元整），包括但不限于装修材料费、施工费、管理费、设计费、税金等。

3.2付款方式：分为三个阶段支付，具体付款时间及比例见附件四。

3.3付款时间：

第一阶段：合同签订后七个工作日内，支付装修预算的30%；

第二阶段：工程进度达到50%时，支付装修预算的30%；

第三阶段：工程竣工并验收合格后，支付剩余的40%。

3.4

尾款支付：工程竣工验收合格后，甲方应在七个工作日内支付尾款。

第四条装修时间

4.1装修工期：自合同签订之日起计算，预计工期为_______个月。

4.2延期条款：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按每日_______元向甲方支付违约金。如因甲方原因导致工期延误，甲方应按每日_______元向乙方支付违约金。

第五条装修质量及保修

5.1装修质量：乙方应按照本合同约定的设计和施工标准进行施工，确保装修质量符合国家标准及行业规范。

5.2验收标准：甲方应按照附件五《验收标准》对工程进行验收。

5.3保修期限：自工程竣工验收合格之日起，乙方对装修工程提供_______年的免费保修服务。

5.4保修责任：在保修期内，如因施工质量原因导致装修工程出现问题，乙方应在接到甲方通知后_______个工作日内到达现场进行修复，如需更换材料或设备，乙方应在_______个工作日内完成更换。

第六条变更及调整

6.1变更事项：在装修过程中，如甲方要求对装修项目、范围、标准等进行变更，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更费用及支付方式等事项，经双方签字盖章后生效。

6.3变更费用：变更费用按照附件六《变更费用计算方式》计算。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方未按约定时间支付款项、提供场地或违反其他合同条款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

8.2乙方违约：乙方未按约定标准、时间完成工程或违反其他合同条款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

8.3违约赔偿：违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于对方直接经济损失、逾期利息、律师费、诉讼费等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签