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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产按揭借款合同样本2024年版版B版

本合同目录一览

1.房产按揭借款合同样本2024年版概述

1.1定义与解释

1.2合同主体

1.3合同标的

2.贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

3.贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

4.利率与费用

4.1利率

4.2费用

5.抵押与担保

5.1抵押房产

5.2担保人

6.贷款审批与发放

6.1贷款审批流程

6.2贷款发放

7.还款责任与违约处理

7.1还款责任

7.2违约处理

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.保密条款

11.1保密义务

11.2例外情况

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同终止

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2完整协议

13.3不可抗力

13.4合同的份数

14.附录

14.1定义与解释

14.2相关文件

第一部分：合同如下：

1.房产按揭借款合同样本2024年版概述

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指贷款人与借款人之间，就贷款人向借款人提供按揭贷款，借款人以其所购房产作为抵押物，双方达成一致意见，并签订的书面协议。

1.1.2本合同中的术语和定义，包括但不限于贷款人、借款人、抵押物、贷款金额、贷款用途等，除非文中另有定义，否则均按照相关法律法规、政策规定和行业惯例进行解释。

1.2合同主体

1.2.1贷款人：指根据本合同约定，向借款人提供贷款的银行或其他金融机构。

1.2.2借款人：指根据本合同约定，向贷款人申请贷款，并以其所购房产作为抵押物的自然人、法人和其他组织。

1.2.3抵押人：指借款人以其所购房产为抵押，为履行还款义务而提供担保的自然人、法人和其他组织。

1.3合同标的

1.3.1贷款人同意向借款人提供贷款，用于购买房产。

1.3.2借款人同意以其所购房产作为抵押物，向贷款人提供担保。

2.贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.1.1本合同项下的贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体金额按照贷款人的审批结果为准。

2.1.2贷款金额不得用于购买、投资股票、期货、基金等金融产品，不得用于赌博、、走私等非法活动，不得用于其他法律法规、政策规定禁止的用途。

2.2贷款用途

2.2.1借款人应按照本合同约定的贷款用途使用贷款资金，如购买房产。

2.2.2借款人不得擅自改变贷款用途，如确需变更，应向贷款人提出申请，并经贷款人同意后方可变更。

3.贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

3.1.1本合同项下的贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

3.1.2贷款人同意根据借款人的还款能力、贷款用途、市场利率等因素，在贷款审批过程中确定具体的贷款期限。

3.2还款方式

3.2.1本合同采用等额本息还款方式，借款人应按月偿还贷款本金及利息。

3.2.2借款人应按照贷款人提供的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

4.利率与费用

4.1利率

4.1.1本合同项下的贷款利率为年利率【】%（大写：【】%），具体利率按照贷款人的审批结果为准。

4.1.2利率不得高于国家法律法规、政策规定和市场利率水平的上限。

4.2费用

4.2.1借款人应按照贷款人的规定支付贷款手续费、评估费、保险费等其他相关费用。

4.2.2费用具体金额及支付方式，双方另有约定的，从其约定；未有约定或约定不明确的，按照相关法律法规、政策规定和行业惯例执行。

5.抵押与担保

5.1抵押房产

5.1.1借款人同意将其所购房产抵押给贷款人，作为本合同项下贷款的抵押物。

5.1.2抵押房产的具体信息如下：

【】

5.2担保人

5.2.1

借款人同意指定【】作为本合同项下的担保人，为借款人的还款义务提供连带责任担保。

5.2.2担保人的担保责任范围包括但不限于借款人的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

6.贷款审批与发放

6.1贷款审批流程

6.1.1借款人向贷款人提交贷款申请，并提供相关资料。

6.1.2贷款人对借款人的申请进行审批，并根据审批结果与借款人签订贷款合同。

6.2贷款发放

6.2.1贷款人同意贷款后，将贷款资金划拨至借款人指定的账户。

6.2.2