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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产抵押担保协议细则版A版

本合同目录一览

1.房产抵押担保协议概述

1.1协议背景与目的

1.2协议主体

1.3协议范围

2.房产抵押担保详情

2.1抵押房产信息

2.2抵押担保额度

2.3抵押房产的权利与义务

3.协议的有效期

3.1起始日期

3.2终止日期

3.3续约条款

4.抵押房产的管理与维护

4.1抵押人的责任

4.2抵押权人的权益

4.3第三方管理机构的职责

5.贷款的发放与还款

5.1贷款金额

5.2贷款期限

5.3还款方式

5.4还款金额与时间

6.抵押权的实现

6.1违约情形

6.2抵押权实现的方式

6.3抵押权实现的条件

7.保险事项

7.1抵押人购买保险

7.2保险权益的转让

7.3保险赔偿的用途

8.协议的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决地点

11.合同的生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3终止后的处理事项

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2保密条款

12.3第三方受益人

13.附件

13.1房产证复印件

13.2贷款合同复印件

13.3保险单复印件

14.签署页

14.1抵押人签字

14.2抵押权人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房产抵押担保协议概述

1.1协议背景与目的

1.2协议主体

甲方（抵押人）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【地址】，法定代表人：【法定代表人】，联系电话：【联系电话】。

乙方（抵押权人）：【乙方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【地址】，法定代表人：【法定代表人】，联系电话：【联系电话】。

1.3协议范围

本协议范围包括抵押房产的界定、抵押担保额度的确定、抵押房产的管理与维护、贷款的发放与还款、抵押权的实现、保险事项、协议的变更与解除、争议解决方式、法律适用与争议解决、合同的生效与终止、其他条款等。

第二条房产抵押担保详情

2.1抵押房产信息

抵押房产位于【具体地址】，房产证号：【房产证号】，房屋面积：【房屋面积】，建筑类型：【建筑类型】，建筑年份：【建筑年份】。

2.2抵押担保额度

抵押担保额度为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

2.3抵押房产的权利与义务

甲方（抵押人）的权利与义务：

（1）甲方应保证抵押房产的真实性、合法性和有效性，确保没有产权纠纷、债务纠纷等法律问题。

（2）甲方应按照乙方的要求，办理与抵押房产相关的各项手续，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

（3）甲方应负责抵押房产的日常管理与维护，确保抵押房产的价值不减少。

乙方（抵押权人）的权利与义务：

（1）乙方应按照约定的贷款金额、期限和还款方式向甲方提供贷款。

（2）乙方应在甲方违约的情况下，依据本协议约定实现抵押权。

（3）乙方应对甲方提供的抵押房产信息保密，不得泄露给第三方。

第三条协议的有效期

3.1起始日期

本协议自双方签字之日起生效。

3.2终止日期

（1）甲方按时偿还全部贷款本息，抵押权消灭。

（2）甲方提前偿还全部贷款本息，抵押权消灭。

（3）本协议约定的其他终止条件。

3.3续约条款

如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的抵押担保额度、贷款期限等相关条款。

第四条抵押房产的管理与维护

4.1抵押人的责任

甲方应确保抵押房产的安全、合法使用和维护，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转让、出租或设定其他担保。

4.2抵押权人的权益

乙方对抵押房产享有监督权，有权要求甲方定期提供抵押房产的状况报告，并在必要时对抵押房产进行检查。

4.3第三方管理机构的职责

如双方约定由第三方管理机构负责抵押房产的管理与维护，第三方管理机构应按照本协议约定履行相关职责。

第五条贷款的发放与还款

5.1贷款金额

本协议项下的贷款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

5.2贷款期限

本协议项下的贷款期限为【期限】年（自首次放款之日起计算）。

5.3还款方式

甲方应按照本协议约定的还款方式和还款计划，按时还款。

5.4还款金额与时间

甲方的还款金额和时间如下：

（1）首期还款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），应在贷款发放之日起【时间】内还清