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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产抵押借款协议精简版2024年适用版
本合同目录一览
1.借款金额与用途
1.1借款金额
1.2借款用途
2.房产抵押与评估
2.1抵押房产
2.2房产评估
3.借款期限与还款方式
3.1借款期限
3.2还款方式
4.利率与费用
4.1利率
4.2费用
5.担保与保险
5.1担保
5.2保险
6.违约责任与争议解决
6.1违约责任
6.2争议解决
7.权利与义务
7.1借款人的权利与义务
7.2贷款人的权利与义务
8.合同的变更与终止
8.1变更
8.2终止
9.合同的生效与解除
9.1生效
9.2解除
10.保密条款
10.1保密内容
10.2泄露后果
11.法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
12.其他条款
12.1双方约定的事项
12.2法律法规要求的事项
13.附件
13.1房产证复印件
13.2借款人身份证明复印件
13.3其他重要文件
14.签署页
14.1借款人签署页
14.2贷款人签署页
第一部分：合同如下：
第一条借款金额与用途
1.1借款金额
1.2借款用途
甲方保证所借款项用于____（具体用途），并承诺不用于非法用途。
第二条房产抵押与评估
2.1抵押房产
甲方将其位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号房产（房产证编号：____）抵押给乙方作为借款的担保。
2.2房产评估
甲乙双方共同委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行评估，评估价值为人民币____元整（大写：_______________________元整）。
第三条借款期限与还款方式
3.1借款期限
借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2还款方式
（1）等额本息还款方式：每月偿还固定金额的贷款（包括本金和利息），还款期限内贷款金额逐月递减。
（2）等额本金还款方式：每月偿还相同本金的贷款，还款期限内利息逐月递减。
（3）一次性还本付息还款方式：到期一次性偿还全部借款本金和利息。
第四条利率与费用
4.1利率
借款利率为年利率____%，按月计息。
4.2费用
借款过程中产生的相关费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，由甲方承担。
第五条担保与保险
5.1担保
甲方提供的房产抵押担保为本合同的担保。
5.2保险
甲方应在借款期限内，将抵押房产办理火灾保险，并将乙方作为第一受益人。保险费用由甲方承担。
第六条违约责任与争议解决
6.1违约责任
甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
6.2争议解决
本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条合同的变更与终止
8.1变更
任何一方不得单方面变更本合同的约定。双方确需变更合同的，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。
8.2终止
有下列情形之一的，本合同终止：
（1）甲方提前还清全部借款本息的。
（2）本合同约定的借款期限届满的。
（3）甲乙双方协商一致终止本合同的。
第九条合同的生效与解除
9.1生效
本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。
9.2解除
任何一方不得单方面解除本合同。双方确需解除合同的，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。
第十条保密条款
10.1保密内容
甲乙双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。
10.2泄露后果
如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。
第十一条法律适用与争议解决
11.1法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.2争议解决
本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十二条其他条款
12.1双方约定的事项
甲乙双方可以在本合同中约定其他事项，作为本合同的组成部分。
12.2法律法规要求的事项
甲乙双方应遵守法律法规的规定，履行相关的法定义务。
第十三条附件
13.1房产证复印件
甲方应向乙方提供抵押房产的房产证复印件。
13.2借款人身份证明复印件
甲方应向乙方提供有效的身份证明复印件。
13.3其他重要文件
甲乙双方认为需要附为本合同附件的其他文件。
第十四条签署页
14.1借款人签署页
甲方代表（签字/盖章）：____
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