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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产所有权益买卖协议一

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权证号

2.买卖双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房产交易价格

3.1房产总价格

3.2付款方式

3.3付款时间表

4.房产过户手续

4.1过户所需材料

4.2过户费用承担

4.3过户时间

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.房产权益转移

6.1权益转移时间

6.2权益转移手续

7.房产维修责任

7.1保修期

7.2维修责任承担

8.房产交易税费

8.1税费承担方

8.2税费计算及支付

9.违约责任

9.1卖方违约责任

9.2买方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

12.其他约定

12.1物业费用

12.2水电煤气费用

12.3通讯费用

13.合同的附件

13.1房产所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产位置：北京市海淀区路号，具体门牌号。

1.2房产面积：该房产的建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房产类型：该房产为住宅用地，建筑结构为。

1.4房产所有权证号：房产所有权证编号为号，由部门颁发。

第二条买卖双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名：X

2.1.2卖方联系方式：电话X，邮箱X

2.1.3卖方身份证号码：X

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：X

2.2.2买方联系方式：电话X，邮箱X

2.2.3买方身份证号码：X

第三条房产交易价格

3.1房产总价格：该房产的交易总价格为人民币万元整。

3.2付款方式：买方可以通过银行转账、支票等方式支付房款。

3.3.1签订合同后7个工作日内支付首付款人民币万元整；

3.3.2房产过户手续办理完成后支付人民币万元整；

3.3.3剩余房款人民币万元整，在交付房产时支付。

第四条房产过户手续

4.1.1卖方：房产所有权证、身份证、户口本等相关材料；

4.1.2买方：身份证、户口本、婚姻状况证明等相关材料。

4.2过户费用承担：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。具体费用按照相关部门的规定执行。

4.3过户时间：买卖双方应在中介机构的协助下，共同办理房产过户手续，过户时间约为个工作日。

第五条房产交付

5.1交付时间：卖方应在本合同签订后个工作日内，将房产交付给买方。

5.2.1房产所有权证等相关手续办理完毕；

5.2.2房产内外部维修保养良好；

5.2.3水、电、煤气、通讯等设施正常使用。

5.3交付手续：卖方应提供房产所有权证等相关材料，买方应支付剩余房款，双方在中介机构的见证下完成房产交付。

第六条房产权益转移

6.1权益转移时间：房产权益转移时间为房产交付之日起。

6.2权益转移手续：买卖双方应在中介机构的协助下，办理房产权益转移手续，包括房产所有权证的更名等。

第八条房产维修责任

8.1保修期：自房产交付之日起，保修期为年。

8.2维修责任承担：在保修期内，因房产自身质量问题导致的维修费用由卖方承担。因买方使用不当导致的维修费用由买方承担。

第九条房产交易税费

9.1税费承担方：根据国家相关法律法规，房产交易产生的税费由买方承担。

9.2税费计算及支付：税费的计算及支付按照相关部门的规定执行。买方应在过户手续办理完成后支付相关税费。

第十条违约责任

10.1卖方违约责任：卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同总金额的%。

10.2买方违约责任：买方未按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总金额的%。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2调解解决：如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解。

11.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方都可以向仲裁委员会申请仲裁。

11.4法律途径：如果仲裁不成，任何一