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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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惠州地区适用二手房交易协议模板2024年版版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋所有权证号

1.3房屋产权性质

1.4房屋面积

1.5房屋构建年代

第二条交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及支付时间

3.5尾款金额及支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用承担

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

第六条交易手续费及税费

6.1手续费承担方

6.2税费承担方

第七条违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条合同的附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋买卖合同附件

第十一条其他约定

11.1双方的其他约定

第十二条法律适用

12.1本合同适用法律

第十三条合同的签订地

13.1合同签订地

第十四条合同签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：广东省惠州市________区________街道________号

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋产权性质：_________（如：国有土地、集体土地等）

1.4房屋面积：_______平方米

1.5房屋构建年代：____________________

第二条交易双方信息

2.1卖家信息

2.1.1姓名：____________________

2.1.2身份证号：____________________

2.1.3联系方式：____________________

2.2买家信息

2.2.1姓名：____________________

2.2.2身份证号：____________________

2.2.3联系方式：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_________元

3.2定金金额及支付时间：人民币（大写）：_______元整（小写）：_________元，买方应在本合同签订后_______日内支付给卖方。

3.3首付款金额及支付时间：人民币（大写）：_______元整（小写）：_________元，买方应在本合同签订后_______日内支付给卖方。

3.4贷款金额及支付时间：人民币（大写）：_______元整（小写）：_________元，买方应在本合同签订后_______日内向贷款机构申请贷款，并将贷款金额支付给卖方。

3.5尾款金额及支付时间：人民币（大写）：_______元整（小写）：_________元，买方应在本合同签订后_______日内支付给卖方。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：双方约定于_______年_______月_______日交付房屋。

4.2房屋交付条件：房屋所有权证转移至买方名下，且所有款项支付完毕。

4.3过户时间：双方约定于_______年_______月_______日办理过户手续。

4.4过户费用承担：过户费用按法律规定由_______方承担。

第五条房屋质量及维修责任

5.1

房屋质量保证：卖方保证所售房屋不存在重大质量问题，并承诺自房屋交付之日起_______年内，如出现因房屋结构、设备设施等原因导致的质量问题，由卖方负责维修或赔偿。

5.2维修责任划分：因买方使用不当或不可抗力原因导致的房屋损坏，由买方负责维修。

第六条交易手续费及税费

6.1手续费承担方：交易手续费按法律规定由_______方承担。

6.2税费承担方：税费按法律规定由_______方承担。

第七条违约责任

7.1卖家违约责任：如卖家未能按本合同约定履行义务，应向买家支付违约金，违约金金额为交易价格的_______%。

7.2买家违约责任：如买家未能按本合同约定履行义务，应向卖家支付违约金，违约金金额为交易价格的_______%。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协