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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产过户手续办理协议范例版B版

本合同目录一览

1.过户房产的基本信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产所有权人

1.4房产所有权证号

2.过户双方的基本信息

2.1卖方姓名及联系方式

2.2卖方身份证号

2.3买方姓名及联系方式

2.4买方身份证号

3.过户费用及支付方式

3.1过户费用总额

3.2过户费用支付方式

3.3过户费用支付时间

4.过户手续办理的时间安排

4.1双方协商确定的过户手续办理开始时间

4.2双方协商确定的过户手续办理结束时间

5.双方的权利和义务

5.1卖方的权利和义务

5.2买方的权利和义务

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交第三方调解

7.3依法向人民法院提起诉讼

8.其他事项

8.1房产过户前的查验和验收

8.2房产过户后的物业交接

8.3房产过户过程中的其他事宜

9.合同的签订、生效和解除

9.1合同签订时间

9.2合同生效时间

9.3合同解除条件及程序

10.合同的修改和补充

10.1合同修改条件

10.2合同补充内容

11.合同的附件

11.1房产所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他相关证明材料复印件

12.合同的履行地和法院管辖

12.1合同履行地

12.2法院管辖

13.合同的书面形式和份数

13.1合同书面形式

13.2合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条过户房产的基本信息

1.1房产位置：北京市海淀区路号，具体门牌号。

1.2房产面积：该房产建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米，共有面积为平方米。

1.3房产所有权人：房产当前登记的所有权人为甲方（卖方）。

1.4房产所有权证号：房产所有权证编号为。

第二条过户双方的基本信息

2.2卖方身份证号：卖方的身份证号码为。

2.4买方身份证号：买方的身份证号码为。

第三条过户费用及支付方式

3.1过户费用总额：过户所需费用总计为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。

3.2过户费用支付方式：买方应通过银行转账的方式向卖方支付过户费用。

3.3过户费用支付时间：买方应在本合同签订后的7个工作日内，将过户费用支付至卖方指定的银行账户。

第四条过户手续办理的时间安排

4.1双方协商确定的过户手续办理开始时间为本合同签订后的10个工作日。

4.2双方协商确定的过户手续办理结束时间为过户手续开始后的30个工作日。

第五条双方的权利和义务

5.1卖方的权利和义务

卖方应保证房产过户手续的顺利进行，提供所有必要的文件和证明材料，并积极配合买方和相关部门办理过户手续。

卖方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷和债权债务问题。

卖方应在过户手续办理结束后，将房产所有权证原件交付给买方。

5.2买方的权利和义务

买方应按照本合同约定的时间和方式支付过户费用。

买方应按照本合同约定的时间和方式配合卖方办理过户手续。

买方应在过户手续办理结束后，按照约定接收房产并承担相应的物业责任。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

如卖方违反本合同的约定，导致过户手续无法顺利进行，应承担相应的违约责任，向买方支付违约金。

如卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

6.2买方违约责任

如买方违反本合同的约定，导致过户手续无法顺利进行，应承担相应的违约责任，向卖方支付违约金。

如买方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致卖方遭受损失的，买方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2提交第三方调解：如双方协商未果，任何一方均可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。

7.3依法向人民法院提起诉讼：如调解无效，任何一方均有权依法向合同履行地的人民法院提起诉讼。

第八条房产过户前的查验和验收

8.1双方应在本合同签订后，共同对房产进行查验和验收。查验和验收的标准应符合国家和地方的法律法规、政策规定