房地产抵押贷款保证协议（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产抵押贷款保证协议（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人

1.2借款人

1.3保证人

1.4抵押物

1.5贷款金额

1.6贷款期限

第二条贷款用途

第三条贷款条件

3.1借款人的条件

3.2保证人的条件

3.3抵押物的条件

第四条贷款利率

第五条还款方式

5.1还款期限

5.2还款金额

5.3还款账户

第六条担保方式

6.1抵押担保

6.2保证担保

第七条抵押物评估与登记

7.1抵押物评估

7.2抵押物登记

第八条合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

第九条违约责任

9.1借款人的违约责任

9.2保证人的违约责任

9.3贷款人的违约责任

第十条争议解决方式

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

第十二条合同的附件

第十三条合同的签署与生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同生效日期

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人

1.2借款人

1.3保证人

1.4抵押物

1.5贷款金额

1.6贷款期限

第二条贷款用途

借款人应按照本合同约定的用途使用贷款，未经贷款人同意，借款人不得将贷款用于其他目的。

第三条贷款条件

3.1借款人的条件

3.2保证人的条件

保证人应具备较强的经济实力和担保能力，能够承担连带保证责任。

3.3抵押物的条件

抵押物应具备合法所有权、权属清晰、价值稳定、易于变现等特点。

第四条贷款利率

贷款利率是指贷款人根据本合同约定的利率计算借款利息，具体利率水平按照贷款人的相关规定执行。

第五条还款方式

5.1还款期限

还款期限是指借款人根据本合同约定的时间长度，向贷款人偿还贷款本金及利息的期限。

5.2还款金额

还款金额是指借款人根据本合同约定的还款计划，每月应偿还的贷款本金及利息总额。

5.3还款账户

还款账户是指借款人按照贷款人的要求，开立的用于还款的银行账户。

第六条担保方式

6.1抵押担保

借款人将抵押物设定为抵押，担保贷款人债权的实现。

6.2保证担保

保证人为借款人的债务承担连带保证责任，担保贷款人债权的实现。

第八条合同的生效与终止

8.1合同生效条件

本合同自借款人、保证人与贷款人签署之日起生效，具体生效日期以合同签署为准。

8.2合同终止条件

（1）借款人按期偿还贷款本金及利息，贷款人与借款人、保证人之间的债权债务关系消灭；

（2）借款人提前偿还贷款本金及利息，贷款人与借款人、保证人之间的债权债务关系消灭；

（3）贷款人同意提前解除本合同，并与借款人、保证人协商一致；

（4）法律、法规规定或者双方约定的其他终止条件。

第九条违约责任

9.1借款人的违约责任

借款人未按期偿还贷款本金及利息的，应支付逾期利息、罚息，并承担贷款人因此而产生的其他费用。

9.2保证人的违约责任

保证人未按约定承担保证责任的，应向贷款人支付违约金，并承担贷款人因此而产生的其他费用。

9.3贷款人的违约责任

贷款人未按约定提供贷款的，应向借款人支付违约金，并承担借款人因此而产生的其他费用。

第十条争议解决方式

本合同争议的解决方式采用仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更

本合同的变更须经贷款人、借款人、保证人协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同解除

（1）贷款人与借款人、保证人协商一致；

（2）法律、法规规定或者双方约定的其他解除条件。

第十二条合同的附件

本合同附件包括：

（1）抵押物清单；

（2）保证人资质证明；

（3）其他与本合同有关的文件。

第十三条合同的签署与生效

13.1签署日期

本合同自贷款人、借款人、保证人签字或者盖章之日起生效。

13.2签署地点

本合同签署地点为贷款人、借款人、保证人协商确定的地点。

13.3合同生效日期

本合同生效日期为签署日期。

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

双方可以在本合同中约定其他事项，包括但不限于贷款用途的变更、贷款期限的调整等。

14.2法律法规规定的其他事项

本合同双方应遵守的相关法律法规规定的事项。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：抵押物清单

详细列出抵押物的名称、数量、规格、价值等信息，以及抵押物的权属证明和相关评