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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
小产权手房买卖合同正规版
本合同目录一览
第一条:定义与术语解释
1.1房屋所有权
1.2小产权房
1.3买方
1.4卖方
1.5交易价格
第二条:房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋结构及面积
2.3房屋使用情况
第三条:交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条:过户与登记
4.1过户手续
4.2过户费用
4.3产权登记
第五条:交付与入住
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3入住手续
第六条:房屋维修与保养
6.1维修责任
6.2保养责任
6.3维修保养费用
第七条:合同的变更与解除
7.1变更条件
7.2解除条件
7.3变更与解除的程序
第八条:违约责任
8.1买方违约
8.2卖方违约
8.3违约赔偿方式
第九条:争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁机构
9.3诉讼管辖
第十条:合同的生效与终止
10.1生效条件
10.2终止条件
第十一条:其他约定
11.1房屋交易税费
11.2房屋保险
11.3房屋租赁
第十二条:双方声明与承诺
12.1买方声明与承诺
12.2卖方声明与承诺
第十三条:附件
13.1房屋所有权证
13.2房屋平面图
13.3其他相关文件
第十四条:合同的修订与补充
14.1修订条件
14.2补充内容
14.3修订与补充的程序
第一部分:合同如下:
第一条:定义与术语解释
1.1房屋所有权:指房屋的所有权归买方所有,卖方将房屋完全交付给买方,并保证房屋所有权的合法性。
1.2小产权房:指在国家法律规定范围内,尚未取得房屋所有权证的房屋。
1.3买方:指购买房屋的一方,具有购买能力和购买意愿的个人或机构。
1.4卖方:指出售房屋的一方,拥有房屋所有权或处分权的个人或机构。
1.5交易价格:指买方购买房屋所支付的金额,包括房价和各项交易费用。
第二条:房屋基本情况
2.1房屋地址:具体到门牌号的房屋所在地,包括街道、小区、栋号、单元等。
2.2房屋结构及面积:详细描述房屋的结构类型(如框架结构、砖混结构等),以及各功能空间的面积(如客厅、卧室、厨房、卫生间等)。
2.3房屋使用情况:说明房屋目前的使用状况,如自住、出租、空置等。
第三条:交易价格与支付方式
3.1交易价格:买方购买房屋应支付的金额,包括房价和各项交易费用。
3.2支付方式:买方支付交易价格的方式,如现金、转账、贷款等。
3.3支付时间:买方按照约定的时间支付交易价格,包括首付款、贷款金额、尾款等。
第四条:过户与登记
4.1过户手续:买方和卖方按照法律规定,办理房屋过户所需的手续和文件。
4.2过户费用:买方和卖方在办理过户过程中产生的费用,包括税费、手续费等。
4.3产权登记:买方在完成过户手续后,将房屋所有权登记在自己名下。
第五条:交付与入住
5.1交付时间:卖方按照约定将房屋交付给买方的时间。
5.2交付条件:房屋交付时应满足的条件,如清偿债务、解除抵押等。
5.3入住手续:买方在收到房屋交付通知后,按照约定办理入住手续。
第六条:房屋维修与保养
6.1维修责任:卖方在房屋交付后,对房屋质量问题承担维修责任。
6.2保养责任:买方在入住后,对房屋进行日常保养和维护。
6.3维修保养费用:维修保养过程中产生的费用,如材料费、人工费等。
第七条:合同的变更与解除
7.1变更条件:合同签订后,因特殊情况需要变更合同内容的,双方可协商一致进行变更。
7.2解除条件:合同签订后,因特殊情况需要解除合同的,双方可协商一致解除合同。
7.3变更与解除的程序:双方协商一致后,签订变更协议或解除协议,并按照约定办理相关手续。
第八条:违约责任
8.1买方违约:买方未按约定时间支付交易价格,或未履行合同约定的其他义务,视为违约。
8.2卖方违约:卖方未按约定时间交付房屋,或未履行合同约定的其他义务,视为违约。
8.3违约赔偿方式:违约方应向守约方支付违约金,违约金为交易价格的10%。
第九条:争议解决
9.1争议解决方式:双方在合同履行过程中发生的争议,可先协商解决;协商不成的,可提交仲裁机构仲裁。
9.2仲裁机构:双方约定的仲裁机构为仲裁委员会。
9.3诉讼管辖:如双方同意仲裁,则仲裁裁决具有法律效力;如双方未约定仲裁,则依法向合同履行地人民法院提起诉讼。
第十条:合同的生效与终止
10.1生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2
终止条件:合同履行
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