2025年工程量清单编制和招标控制价编制方案.pdfVIP

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

工程量清单编制和招标控制价编制方案

第七节工程量清单及招标控制价编制方案

一、工程量清单编制方案

工程量清单是招标文件的重要组成部分，是施工单位编制

投标报价和竣工结算的主要依据。实行工程量清单招标后，工

程综合单价的风险由施工单位承担，工程量的风险则由业主方

承担，若工程量清单的工程量不准确被施工单位发现并利用，

采用不平衡报价法报价将会在竣工结算时给业主方带来经济上

的损失，故清单工程量、项目特征描述的准确、恰当、完整性

的是工程量清单的最基本要求。

（一）工程量清单编制的基本依据

1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB-2013）；

2、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办

法；

3、建设工程设计文件和有关技术资料；

4、与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；

5、经招投标办审查批准的招标书和答疑纪要等补充文件；

6、施工现场地质、水文、地表附属物等情况；

7、工程特点及常规施工方案；

8、业主方成本科目划分的要求；

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

9、其他相关资料。

(2)工程量清单编制的基本原则

精选

1、遵守有关法律法规，工程量清单的编制应遵循国家有

关法律、法规和相关政策。

2、遵照工程量清单“四统一”的规定，在编制工程量清单

时，必须按照国家统一的项目编码、项目划分、计量单位和工

程量计算规则设置清单项目，计算工程数量。

3、遵守招标文件的相关要求，工程量清单作为招标文件

的组成部分，必须与招标文件的原则保持一致，与招标须知、

合同条款、技术规范等相互照应，较好地反映本工程的特点，

体现项目意图。

（三）工程量清单编制程序

1、熟悉招标图纸和招标文件，明确招标范围；

2、了解施工现场的施工条件等有关情况；

3、划分项目、确定分部分项清单项目名称、编码（主体

项目）；

4、确定分部分项清单项目拟综合的工程内容；

5、计算分部分项清单主体项目工程量；

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

6.编制清单(分部分项工程量清单、措施清单、其他项目

清单、规费和税金清单)；

7.审查并编写一般说明；

8、装订（见《建设工程工程量清单计价规范》(GB-2008)

标准格式）。

精心挑选

（四）工程量清单标准格式

工程量清单所有表格样式应执行《建设工程工程量清单计

价规范》（GB-2008）规定的统一标准格式。

工程量清单格式包括以下内容：

1、封面

2、填表须知

3、总说明

4、分部分项工程量清单

5、措施项目清单

6.其他项目列表

7、规费项目清单

8.税目列表

（五）工程量清单编制需业主方配合的内容

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

为保证工程量清单编制