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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

安置房买卖协议规范化样本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建筑结构

1.6房屋所有权证号

2.出卖人信息

2.1出卖人姓名

2.2出卖人身份证号

2.3出卖人联系方式

2.4出卖人户籍所在地

3.买受人信息

3.1买受人姓名

3.2买受人身份证号

3.3买受人联系方式

3.4买受人户籍所在地

4.房屋交易价格

4.1成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4房屋交易税费

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

5.4质量问题处理

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户资料

6.4产权转移登记

7.房屋维修责任

7.1保修期限

7.2维修范围

7.3维修费用

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露责任

12.不可抗力

12.1不可抗力范围

12.2不可抗力后果

13.合同的附则

13.1合同的解释权

13.2合同的适用法律

13.3合同的附件

14.签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：位于市区街道号，具体门牌号为本合同附件一所载明。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋户型：本房屋为室厅卫的户型，具体布局和尺寸以房屋实际情况为准。

1.4房屋楼层：本房屋位于第层，总楼层为层。

1.5房屋建筑结构：本房屋的建筑结构为，建筑材料为。

1.6房屋所有权证号：本房屋的所有权证号为号，该证由出卖人提供。

第二条出卖人信息

2.1出卖人姓名：。

2.2出卖人身份证号：。

2.3出卖人联系方式：手机号码为，固定电话号码为。

2.4出卖人户籍所在地：省市区街道号。

第三条买受人信息

3.1买受人姓名：。

3.2买受人身份证号：。

3.3买受人联系方式：手机号码为，固定电话号码为。

3.4买受人户籍所在地：省市区街道号。

第四条房屋交易价格

4.1成交价格：本房屋的成交价格为人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2付款方式：买受人应通过银行转账的方式向出卖人支付房款。

4.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起日内，将房款全数支付给出卖人。

4.4房屋交易税费：买受人应承担本房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。具体税费数额以税务部门实际计算为准。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起日内，将本房屋交付给买受人。

5.3验收程序：买受人应在交付之日起日内对房屋进行验收，并将验收结果通知出卖人。如买受人认为房屋存在质量问题，应书面通知出卖人，出卖人应在收到通知后日内予以答复并处理。

5.4质量问题处理：如出卖人在收到买受人书面通知后日内未予答复或处理，买受人有权要求出卖人承担维修责任或解除本合同。

第六条房屋产权过户

6.1过户时间：买受人应在本合同签订之日起日内，向房产登记部门申请办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用：买受人应承担本房屋产权过户过程中产生的所有费用，包括但不限于过户手续费、印花税等。具体费用数额以相关部门实际计算为准。

6.3过户资料：买受人应按照房产登记部门的要求，提供本房屋过户所需的全部资料。出卖人应予以协助，并提供必要的文件和证明材料。

6.4产权转移登记：本房屋的产权转移登记应按照中国法律法规的规定进行，买受人应按照房产登记部门的要求，完成产权转移登记手续。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

（1）如出卖人未能按照本合同第五条第一款的约定交付房屋，买受人有权要求出卖人支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付违约金=房款总额×逾期交付天数×逾期交付违约金比例。

（2）如出卖人未能按照本合同第四条第三款的约定履行付款义务，买受人有权解除本合同，并要求出卖人支付违约