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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

广州地区专属住宅租赁协议样本版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3租赁物清单

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁合同的条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3装修及改动规定

第六条甲方（出租方）的权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条乙方（承租方）的权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3保险责任

第十一条房屋交付及验收

11.1房屋交付时间

11.2房屋验收标准

11.3验收不符的处理方式

第十二条合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条附件

14.1房屋照片

14.2租赁物清单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋地址

甲方将位于广州市【具体地址】的【栋数】栋【楼层】楼【房号】房出租给乙方。

1.2房屋结构及面积

房屋结构为【具体结构】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，使用面积为【使用面积】平方米。

1.3租赁物清单

【租赁物清单】

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】。

2.2租赁结束日期

租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】。

2.3提前解除租赁合同的条件

甲乙双方提前解除本合同的，应当提前【提前通知期限】通知对方，并按照本合同约定办理合同解除手续。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金按【支付周期】支付，即每月【支付日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

3.4租金调整机制

租金调整机制按照双方约定的【调整方式】进行。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应当按照本合同约定支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及租赁物完好无损地返还甲方，甲方应在验收合格后【退还期限】内退还乙方押金。

4.3押金扣除事项

乙方逾期支付租金、水电费等其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及租赁物，并遵守甲方制定的房屋使用规定。

5.2房屋维护责任

乙方应承担房屋及租赁物的日常维护责任，甲方可提供必要的协助。

5.3装修及改动规定

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。

第六条甲方（出租方）的权利与义务

6.1甲方权利

甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用和返还房屋及租赁物。

6.2甲方义务

甲方应保证房屋及租赁物的安全、合法使用，并按照约定提供必要的设施和服务。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为损失金额的【违约金比例】。

8.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为损失金额的【违约金比例】。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1宠物管理

乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。

10.2访客管理

乙方的访客如需留宿，应提前通知甲方，并遵守甲方制定的房屋使用规定。

10.3保险责任

乙方应自