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古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

租赁工作方案

2025年我们将继续加大私房

租赁税收工作的征管力度，围绕“抓规范、保稳定、固成果、

求增长”的工作思路，进一步激发社区协税、护税、创收工

作积极性2025年街道租赁税收工作实现新的突破。

制2025年租赁工作方案，望街道租赁站及各社区认真

贯彻执行：

一、任务指标：

根据2016年私房租赁税收实际完成情况，以15%

的比增为目标制定2016年私房租赁税征收任务（鼓安街办

[2016]10号，已下发给租赁站和各社区），请街道租赁站及

各社区对照计划目标，抓紧组织落实，力争全面超额完成指

标任务。

二、工作职责

（一）租赁站职责

1、租赁站主要负责税收入库、开据发票、数据录

入、财税对账、档案建立和纳税管理等日常工作，实行每天

一结，每周一报，每月一核制度，指定专人定期购买、领用、

保管、核销租赁发票，建立一系例票据管理、帐表统计，票

证结报等工作制度，每月与税务、财政部门的税收入库明细

进行核对，做到帐表相符，确保年终财政收入。

2、租赁站要发挥协税护税的领头作用，努力挖掘

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

新增税源，并主动服务基层社区，指导和督促各社区共同完

成租赁税征收任务。

（二）社区职责

1、全面规范租赁税征收工作程序，逐步完善办税

手续，要求纳税户前来纳税时必须提供相关产权证、身份证

和租赁合同，开具票据要认真填写时间、单位和地址，三项

缺一不可。

2、各社区必须把征收租赁税工作重点放在本辖区

内税源，提高房产综合税的征管力度，按照沿街店面分布情

况进行地毯式发放纳税通知单，每月将发放通知单情况反馈

到租赁站，对未来缴税的纳税人要不间断重复上门通知，对

拒不纳税的“拒税户”要及时上报街道租赁站，由租赁站联

系税务、城管等部门进行综合治税。

三、工作机制：

1、建立社区全员协税工作责任制。社区书记、主

任是社区协税工作的第一责任人，要发动社区工作人员全员

投入到租赁税征收工作中，让每位社区工作人员都树立协税

护税的使命感和责任感，社区租赁协税工作的具体完成情况

将作为社区主任年终考核的一项重要标准。

2、建立租赁税征收进度通报制度。按照各社区租

赁税收的序时完成进度进行每周一报，街道视私房租赁税征

收具体情况定期或不定期地组织召开工作会议，对在征税工

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

作中存在的问题进行分析、协调、解决。

3、建立租赁站和各社区并肩工作制度。街道租赁

站不仅要做好窗口服务工作，还要主动深入社区进行具体工

作的指导和监督，及时掌握社区私房租赁税征收情况，共同

完成房产税征收任务。

4、建立综合治税工作机制。街道租赁站要加强与

税务、城管、工商、财政所及物业等部门的协调沟通，定期

召开协调工作会议，通过与相关部门的联系和沟通，对辖区