工程造价计价方法52课件讲解.pptx

工程造价计价方法;分部分项工程费;3其他项目费。其他项目费按照不同计价阶段结合工程实际确定计价内容。其中，编制招标控制价和投标报价时，按暂列金额、暂估价、计日工和施工总承包服务费中实际发生项的合价之和进行计算；编制竣工结算时，按专业工程结算价、计日工、施工总承包服务费、索赔与现场签证费和优质工程增加费中实际发生项的合价之和进行计算。

(1)暂列金额。暂列金额按标化工地暂列金额、优质工程暂列金额、其他暂列金额之和进行计算。招标控制价与投标报价的暂列金额应保持一致；竣工结算时，暂列金额应予以取消，另根据工程实际发生项目增加相应费用。

1)标化工地暂列金额。标化工地暂列金额应以招标控制价中分部分项工程费与施工技术措施项目费的“定额人工费+定额机械费”乘以标化工地增加费相应费率进行计算。其中，招标文件有创安全文明施工标准化工地要求的，按要求等级对应费率计算。;2)优质工程暂列金额。优质工程暂列金额应以招标控制价中除暂列金额外的税前工程造价乘以优质工程增加费相应费率进行计算。其中，招标文件有创优质工程要求的，按要求等级对应费率计算。

3)其他暂列金额。其他暂列金额应以招标控制价中除暂列金额外的税前工程造价乘以相应估算比例进行计算，估算比例一般不高于5%。

(2)暂估价。暂估价按专业工程暂估价和专项措施暂估价之和进行计算。招标控制价与投标报价的暂估价应保持一致；竣工结算时，专业工程暂估价用专业工程结算价取代，专项措施暂估价用专项措施结算价取代并计入施工技术措施项目费及相关费用。材料及工程设备暂估价按其暂估单价列入分部分项工程项目的综合单价计算。

1)专业工程暂估价。专业工程暂估价按各专业工程的暂估金额之和进行计算。各专业工程的暂估金额应由招标人在发承包计价前根据各专业工程的具体情况和有关计价规定以除税金以外的全部费用分别进行估算。

专业工程暂估价分为按规定必须招标并纳入施工总承包管理范围的发包人发包专业工程暂估价(以下简称“专业发包工程暂估价”)和按规定无须招标属于施工总承???人自行承包内容的专业工程暂估价。

;2)专项措施暂估价。专项措施暂估价按各专项措施的暂估金额之和进行计算。各专项措施的暂估金额应由招标人在发承包计价前，根据各专项措施的具体情况和有关计价规定以除税金以外的全部费用分别进行估算。

(3)计日工。计日工按计日工数量乘以计日工综合单价以其合价之和进行计算。

1)计日工数量。编制招标控制价和投标报价时，计日工数量应统一以招标人在发承包计价前提供的“暂估数量”进行计算；编制竣工结算时，计日工数量应按实际发生并经发承包双方签证认可的“确认数量”进行调整。

2)计日工综合单价。计日工综合单价应以除税金以外的全部费用进行计算。编制招标控制价时，应按有关计价规定并充分考虑市场价格波动因素计算；编制投标报价时，可由企业自主确定；编制竣工结算时，除计日工特征内容发生变化应予以调整外，其余按投标报价时的相应价格保持不变。

;;;;(5)专业工程结算价。专业工程结算价按各专业工程的结算金额之和进行计算。各专业工程的结算金额应根据各自的合同约定，按不包括税金在内的全部费用分别进行计价，计价方法及原则参照单位工程相应内容。

专业工程结算价分为按规定必须招标并纳人施工总承包管理范围的发包人发包专业工程结算价(以下简称“专业发包工程结算价”)和按规定无须招标属于施工总承包人自行承包内容的专业工程结算价。其中，属于施工总承包人自行承包内容的专业工程可按工程变更直接列入分部分项工程费、措施项目费及相关费用进行计算。

(6)索赔与现场签证费。索赔与现场签证费按索赔费用和签证费用之和进行计算。

1)索赔费用。索赔费用按各索赔事件的索赔金额之和进行计算。各索赔事件的索赔金额应根据合同约定和相关计价规定，可参照索赔事件发生当期的市场信息价格以除税金以外的全部费用进行计价。涉及分部分项工程、施工技术措施项目的数量、价格确认及其项目改变的索赔内容，其相应费用可分别列入分部分项工程费和施工技术措施项目费进行计算。

;2)签证费用。签证费用按各签证事项的签证金额之和进行计算。各签证事项的签证金额应根据合同约定和相关计价规定，可参照签证事项发生当期的市场信息价格以除税金以外的全部费用进行计价。遇签证事项的内容列有计日工的，可直接并入计日工计算;涉及分部分项工程、施工技术措施项目的数量、价格确认及其项目改变的签证内容，其相应费用可分别列入分部分项工程费和施工技术措施项目费进行计算。

(7)优质工程增加费。浙江省“专业定额”的消耗量水平按合格工程考虑，获得国家、省、设区市、县市区级优质工程的，应计算优质