工程造价计价方法69课件讲解.pptx

工程造价计价方法主讲人：吴育萍

分部分项工程费1措施项目费2其他项目费、规费和税金3

措施项目费22措施项目费。措施项目费按施工技术措施项目费、施工组织措施项目费之和进行计算。其中(1)施工技术措施项目费。施工技术措施项目费应以施工技术措施项目工程数量乘以综合单价以其合价之和进行计算。施工技术措施项目工程数量及综合单价的计算原则参照分部分项工程费相关内容处理。(2)施工组织措施项目费。施工组织措施项目费分为安全文明施工基本费、标化工地增加费、提前竣工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费和行车、行人干扰增加费，除安全文明施工基本费属于必须计算的施工组织措施费项目外，其余施工组织措施费项目可根据工程实际需要进行列项，工程实际不发生的项目不应计取其费用。编制招标控制价时施工组织措施项目费应以分部分项工程费与施工技术措施项目费中的“定额人工费+定额机械费”乘以各施工组织措施项目相应费率以其合价之和进行计算。其中，安全文明施工基本费费率应按相应基准费率(即施工取费费率的中值)计取，其余施工组织措施项目费(“标化工地增加费除外)费率均按相应施工取费费率的中值确定。

措施项目费2编制投标报价时施工组织措施项目费应以分部分项工程费与施工技术措施项目费中的“人工费+机械费”乘以各施工组织措施项目相应费率以其合价之和进行计算。其中安全文明施工基本费费率应以不低于相应基准费率的90%(即施工取费费率的下限)计取，其余施工组织措施项目费(“标化工地增加费”除外)可参考相应施工取费费率由全业自主确定编制竣工结算时，施工组织措施项目费应以分部分项工程费与施工技术措施项目费中依据已标价清单综合单价确定的“人工费+机械费”乘以各施工组织措施项目相应费率以其合价之和进行计算。其中，除法律法规等政策性调整外，各施工组织措施项目的费率均按投标报价时的相应费率保持不变。

措施项目费21)安全文明施工基本费。安全文明施工基本费分为非市区工程和市区工程。其中市区工程是指城区、城镇等人流、车流集聚区的工程;非市区工程是指乡村等人流、车流非集聚区的工程。对于工程规模变化较大的房屋建筑与装饰工程，应根据其取费基数额度(合同标段分部分项工程费与施工技术措施项目费所含“人工费+机械费”)大小采用分档累进方式计算费用。对于安全防护、文明施工有特殊要求和危险性较大的工程，需增加安全防护、文明施工措施所发生的费用可另列项目计算或要求投标报价的施工企业在费率中考虑。安全文明施工基本费费率不包括市政、城市轨道交通高架桥(高架区间)及道路绿化等工程在施工区域沿线搭设的临时围挡(护栏)费用，发生时应按施工技术措施项目费另列项目进行计算。施工现场与城市道路之间的连接道路硬化是发包人向承包人提供正常施工所需的交通条件，属工程建设其他费用中“场地准备及临时设施费”的包含内容。如由承包人负责实施，其费用应按实并经现场签证后另行计算。

措施项目费22)标化工地增加费。标化工地施工费的基本内容已在安全文明施工基本费中综合考虑，但获得国家、省、设区市、县市区级安全文明施工标准化工地的，应计算标化工地增加费。由于标化工地一般在工程竣工后进行评定，且不一定发生或达到预期要求的等级，编制招标控制价和投标报价时，标化工地增加费可按其他项目费的暂列金额计列;编制竣工结算时，标化工地增加费应以施工组织措施项目费计算。其中，合同约定有创安全文明施工标准化工地要求而实际未创建的，不计算标化工地增加费;实际创建等级与合同约定不符或合同无约定而实际创建的，按实际创建等级相应费率标准的75%-100%计算标化工地增加费(实际创建等级高于合同约定等级的，不应低于合同约定等级原有费率标准)，并签订补充协议。标化工地增加费分为非市区工程和市区工程，划分方法同安全文明施工基本费。

措施项目费23)提前竣工增加费。提前竣工增加费以工期缩短的比例计取，工期缩短比例按以下公式确定:工期缩短比例=[(定额工期一合同工期)/定额工期]×100%缩短工期比例在30%以上者，应按审定的措施方案计算相应的提前竣工增加费。实际工期比合同工期提前的，应根据合同约定另行计算。4)二次搬运费。二次搬运费适用于因施工场地狭小等特殊情况一次到不了施工现场而需要再次搬运发生的费用，不适用于上山及过河发生的费用。上山及过河所发生的费用应另列项目以现场签证进行计算。5)冬雨季施工增加费。冬雨季施工增加费不包括暴雪、强台风、暴雨、高温等异常恶劣气候所引起的费用，发生时应另列项目以现场签证进行计算。

措施项目费26)行车、行人干扰增加费。行车、行人干扰增加费已综合考虑按要求进行交通疏导、设