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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产购置正式协议模板（2024年）版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.购置房产

2.1购置房产的描述

2.2购置房产的价格

2.3支付方式

2.4支付时间表

3.房产交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付前的检查

4.权利和义务

4.1卖方的权利和义务

4.2买方的权利和义务

5.房产保险

5.1保险责任

5.2保险费用

5.3保险理赔

6.维修和保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.违约

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更和终止

9.1变更条件

9.2终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.第三方受益

11.1第三方权益

11.2第三方义务

12.签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.附件

13.1房产证复印件

13.2付款凭证复印件

13.3其他重要文件复印件

14.附则

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

本协议中的“房产”指坐落于_______区（县）_______街道（镇）_______号_______栋_______单元_______号的_______（房产类型，如住宅、商铺等）；“卖方”指_______公司（或个人），“买方”指_______公司（或个人）；“协议”指本房地产购置正式协议模板（2024年）版B版。

1.2解释

本协议中的术语和定义，除非文中另有说明，否则其含义与本协议所述相同。

1.3适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.购置房产

2.1购置房产的描述

房产的具体描述如下：

房产证号：____________________

房产面积：____________________平方米

房产用途：____________________

房产现状：____________________

2.2购置房产的价格

双方约定，买方应支付卖方房产购置价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。

2.3支付方式

（1）一次性付款：买方应在本协议签订之日起_______日内，向卖方支付全部购房款项。

（2）按揭付款：买方应在本协议签订之日起_______日内，向卖方支付首付款人民币_______元整，剩余款项买方应按银行批准的贷款额度和期限，以银行按揭方式支付。

2.4支付时间表

首付款：人民币_______元整，于本协议签订之日起_______日内支付。

按揭贷款：根据银行批准的实际贷款额度和期限进行支付。

3.房产交付

3.1交付时间

卖方应在本协议签订之日起_______日内，将房产交付给买方。

3.2交付条件

房产交付的条件如下：

卖方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵及负担。

房产应符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。

房产应通过政府相关部门的验收，并取得房产证。

3.3交付前的检查

买方应在接受房产交付前，对房产进行查验。如发现房产存在瑕疵或不符合约定条件，买方有权要求卖方在规定期限内进行修复或采取其他补救措施。

4.权利和义务

4.1卖方的权利和义务

卖方的权利和义务如下：

保证房产的真实性、合法性和有效性。

按照约定时间、方式和条件交付房产。

办理房产过户手续，并承担相关税费。

4.2买方的权利和义务

买方的权利和义务如下：

按照约定时间、方式和条件支付购房款项。

接受房产交付，并承担相关税费。

按照约定使用房产，并妥善保管和维护。

5.房产保险

5.1保险责任

买方应自房产交付之日起，对房产进行保险，并将其视为自己的财产进行保险。保险费用由买方承担。

5.2保险费用

买方同意按照保险公司的要求，支付房产保险费用。

5.3保险理赔

买方在发生保险事故时，有权根据保险合同向保险公司提出理赔请求。

6.维修和保养

6.1维修责任

卖方应承担房产在保修期内的维修责任。保修期自房产交付之日起计算，为期_______年。

6.2保养责任

买方应承担房产在保修期外的保养责任。

7.违约

7.1卖方违约

卖方未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因此给买方造成的损失。

7.2买方违约