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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产中介服务委托买卖合同范本（2024版）版B版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议类型
1.2当事人信息
1.3房地产信息
2.中介服务范围
2.1服务内容
2.2服务区域
2.3服务期限
3.双方权利与义务
3.1卖方权利与义务
3.1.1房屋信息真实性
3.1.2配合中介服务
3.1.3交易价格确定
3.2买方权利与义务
3.2.1提供身份证明
3.2.2支付中介费用
3.2.3配合中介服务
3.3中介方权利与义务
3.3.1提供专业服务
3.3.2保密客户信息
3.3.3促成交易成功
4.中介费用及支付方式
4.1费用标准
4.2支付时间
4.3支付方式
5.交易流程
5.1房源信息收集
5.2客户匹配
5.3实地看房
5.4交易谈判
5.5签署房屋买卖合同
5.6办理过户手续
5.7支付房款及中介费
6.合同的变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
6.3变更与解除的程序
7.违约责任
7.1卖方违约责任
7.2买方违约责任
7.3中介方违约责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的生效、终止与失效
9.1生效条件
9.2终止条件
9.3失效条件
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3保密责任
11.不可抗力
11.1不可抗力的认定
11.2不可抗力后果的处理
12.附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2当事人身份证明复印件
12.3其他相关文件
13.其他约定
13.1双方的其他补充约定
13.2对合同未尽事宜的约定
14.签署日期及地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议类型
1.2当事人信息
（1）卖方联系人信息：
姓名：
性别：
身份证号：
联系电话：
电子邮箱：
（2）中介方信息：
公司名称：
统一社会信用代码：
注册地址：
联系电话：
电子邮箱：
1.3房地产信息
（1）房屋所有权证号：
（2）房屋坐落地址：
（3）房屋面积：
（4）房屋户型：
（5）房屋建筑结构：
（6）房屋建造年代：
（7）房屋用途：
（8）房屋权属性质：
第二条中介服务范围
2.1服务内容
中介方提供的服务包括：
（1）提供房地产市场信息，进行市场分析；
（2）发布房源信息，进行推广；
（3）根据委托人需求，匹配合适的房源；
（4）协助委托人进行看房安排；
（5）协助委托人进行价格谈判；
（6）提供房地产交易法律法规咨询；
（7）协助委托人办理房屋买卖合同签订事宜；
（8）提供过户手续咨询服务；
（9）其他与房地产买卖相关的服务。
2.2服务区域
中介方提供服务的地域范围为：
（1）卖方所在城市；
（2）买方所在城市；
（3）其他相关城市。
2.3服务期限
中介方提供服务的期限为：
（1）自本协议签订之日起至房屋买卖合同签订之日止；
第三条双方权利与义务
3.1卖方权利与义务
3.1.1房屋信息真实性
卖方应对提供的房屋信息真实性负责，如因提供的信息不实导致交易失败或产生其他损失，卖方应承担相应的责任。
3.1.2配合中介服务
卖方应积极配合中介方的服务，如提供房屋钥匙、办理相关手续等。
3.1.3交易价格确定
卖方应根据市场情况和自身需求，与买方协商确定合理的交易价格。
3.2买方权利与义务
3.2.1提供身份证明
买方应向中介方提供真实有效的身份证明或其他相关文件。
3.2.2支付中介费用
买方应按照本协议约定支付中介方的中介费用。
3.2.3配合中介服务
买方应积极配合中介方的服务，如提供身份证明、办理相关手续等。
3.3中介方权利与义务
3.3.1提供专业服务
中介方应按照本协议约定，为委托人提供专业、高效的中介服务。
3.3.2保密客户信息
中介方应对委托人的个人信息和房源信息予以保密，不得泄露给第三方。
3.3.3促成交易成功
中介方应尽最大努力，促成委托人之间的房屋买卖交易成功。
第四条中介费用及支付方式
4.1费用标准
中介方的中介费用为房屋交易总价的百分比，具体比例双方协商确定。
4.2支付时间
中介费用应在房屋买卖合同签订后日内支付。
4.3支付方式
中介费用可通过银行转账、、支付等双方约定的方式支付。
第五条交易流程
5.1房源信息收集
中介方应根据委托人的需
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