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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产开发地基买卖实例协议版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

1.3合同价格

2.土地交付与验收

2.1土地交付时间

2.2土地交付条件

2.3验收程序与标准

3.地基施工

3.1施工方案与要求

3.2施工进度与期限

3.3施工质量标准

4.质量保修

4.1保修范围与期限

4.2保修责任与处理

5.价款与支付

5.1合同价格

5.2支付方式与时间

6.违约责任

6.1违约行为与责任

6.2违约赔偿金额计算

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解与仲裁

7.3法律诉讼

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件与后果

9.合同的终止

9.1终止条件

9.2终止后果与处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限与范围

11.合同的生效、修改与失效

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同失效条件

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2法律法规变化

12.3合同的继承与转让

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件的有效性

14.合同签署

14.1签署时间与地点

14.2签署人资格与代表权

14.3合同正本与副本份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

本合同标的为甲方所拥有的位于_______（项目位置）的土地的地基买卖。具体内容包括但不限于：土地面积、地基深度、地基质量等。

1.3合同价格

双方经协商一致，确定合同总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。该价格包括但不限于地基施工、材料费用、人工费用等。

第二条土地交付与验收

2.1土地交付时间

甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将土地交付给乙方。具体交付时间由双方另行协商确定。

2.2土地交付条件

（1）土地使用权合法，无任何争议；

（2）土地表面平整，无明显高低起伏；

（3）土地范围内无任何障碍物，如需移除由甲方负责；

（4）土地交付时，应提供相关土地权属证明文件。

2.3验收程序与标准

乙方应在土地交付后_______个工作日内进行验收。验收标准如下：

（1）土地使用权及权属证明文件符合要求；

（2）土地表面平整，无明显高低起伏；

（3）土地范围内无任何障碍物；

（4）乙方认为的其他合理验收标准。

第三条地基施工

3.1施工方案与要求

乙方应根据甲方的要求，制定详细的施工方案，并提交甲方审批。施工方案包括但不限于施工进度计划、施工工艺、材料选择等。

乙方应严格按照经甲方批准的施工方案进行施工，确保施工质量。

3.2施工进度与期限

乙方应确保地基施工在合同约定的工期内完成。如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.3施工质量标准

（1）地基承载力符合设计要求；

（2）地基稳定性满足使用需求；

（3）地基施工过程符合安全生产要求。

第四条质量保修

4.1保修范围与期限

乙方对所施工的地基质量负责，保修期限为_______年，自地基验收合格之日起计算。

4.2保修责任与处理

在保修期限内，如地基出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的全部费用。如因甲方原因导致地基质量问题，乙方应提供必要的协助和咨询。

第五条价款与支付

5.1合同价格

本合同总价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.2支付方式与时间

（1）合同签订后_______个工作日内，支付人民币_______元整作为预付款；

（2）地基验收合格后，支付人民币_______元整作为进度款；

（3）剩余款项在合同履行完毕后_______个工作日内支付。

第六条违约责任

6.1违约行为与责任

双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2违约赔偿金额计算

违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金金额=合同总价款×违约比例。违约比例根据违约具体情况由双方协商确定。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解与仲裁

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3法律诉讼

如双方同意仲裁，仲裁机构为_______（仲裁机构名称），仲裁地点为_______（仲裁地点）。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

本合同履行过