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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产租赁交易标准合同（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁物业及租赁期限

2.1物业描述

2.2租赁面积

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及退还条件

4.1押金金额

4.2押金退还条件

5.维修与保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.保险责任

6.1出租方保险

6.2承租方保险

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.适用法律与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决

11.其他条款

11.1物业使用规定

11.2宠物管理

11.3访客管理

12.附件

12.1物业照片

12.2租赁合同附件

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.附录

14.1物业清单

14.2租赁押金收据

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

甲方是指拥有并有权出租该物业的个体、公司或合法组织，具体信息如下：

（此处填写甲方详细信息，包括但不限于全称、地址、联系人、联系电话等）

乙方是指签订本合同并有权使用该物业的个体、公司或合法组织，具体信息如下：

（此处填写乙方详细信息，包括但不限于全称、地址、联系人、联系电话等）

2.租赁物业及租赁期限

2.1物业描述

甲方同意将位于【具体地址】的【物业类型】物业出租给乙方。物业具体描述如下：

（此处填写物业详细描述，包括但不限于面积、结构、设施等）

2.2租赁面积

本次租赁的物业面积为【具体面积】平方米。

2.3租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续约，应提前【具体时间】书面通知对方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【周期】支付一次，乙方应在每月的【具体日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

（1）通过银行转账至甲方指定的账户；

（2）现金支付至甲方指定的地点。

4.押金及退还条件

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方应在确认物业无损坏或经乙方赔偿后【具体时间】内退还乙方押金。

5.维修与保养

5.1出租方责任

甲方负责对物业进行必要的维修和保养，确保物业符合租赁目的。具体包括但不限于：

（1）定期检查和维护物业的设施和设备；

（2）修复物业的结构问题；

（3）更换损坏的家具和设备。

5.2承租方责任

乙方应负责日常的使用和维护，确保物业的完好无损。具体包括但不限于：

（1）合理使用家具和设备，不得进行破坏性改造；

（2）妥善保管物业，防止水、电、火灾等意外事件；

（3）遵守物业管理规定，不得违规饲养宠物。

6.保险责任

6.1出租方保险

甲方应为其自身利益购买财产保险，包括但不限于物业本身的保险。

6.2承租方保险

乙方应为自己及租赁物购买相应的保险，包括但不限于人身安全保险和财产保险。

8.变更与解除合同

8.1合同变更条件

任何一方想要变更本合同的任何条款，应提前【具体时间】书面通知对方。变更需经双方协商一致，并以书面形式修改合同。

8.2合同解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方书面通知后【具体时间】内仍未支付；

（3）乙方违反本合同的约定，严重损害甲方利益；

（4）物业因不可抗力因素导致无法使用，影响租赁目的实现。

9.违约责任

9.1出租方违约

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

9.2承租方违约

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

10.争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

11.其他条款

11.1物业使用规定

乙方应遵守物业的使用规定，不得擅自改变物业结构和用途，不得在物业内进行违法