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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产抵押融资合同模板2024年修订版版B版
本合同目录一览
1.房产抵押融资合同的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.融资主体与抵押人信息
2.1融资主体信息
2.2抵押人信息
3.房产信息
3.1房产位置
3.2房产面积
3.3房产所有权
4.融资额度与用途
4.1融资额度
4.2融资用途
5.抵押物的价值评估与评估机构
5.1抵押物价值评估
5.2评估机构
6.贷款利率与还款方式
6.1贷款利率
6.2还款方式
7.还款期限与期限调整
7.1还款期限
7.2期限调整
8.抵押权的设立与变更
8.1抵押权设立
8.2抵押权变更
9.合同的解除与终止
9.1解除条件
9.2终止条件
10.违约责任与争议解决
10.1违约责任
10.2争议解决
11.合同的生效、修改与解除
11.1生效条件
11.2修改条件
11.3解除条件
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
13.法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
14.其他条款
14.1附加条款
14.2附录材料
第一部分：合同如下：
1.房产抵押融资合同的定义与范围
1.1定义
1.2范围
本合同的范围包括房产抵押融资的金额、期限、利率、还款方式等条件，以及抵押物的设立、变更和解除等条款。
2.融资主体与抵押人信息
2.1融资主体信息
融资主体的全称是：____________________
注册地址是：____________________
法人代表是：____________________
联系人及联系方式是：____________________
2.2抵押人信息
抵押人的全称是：____________________
注册地址是：____________________
法人代表是：____________________
联系人及联系方式是：____________________
3.房产信息
3.1房产位置
房产位于：____________________
3.2房产面积
房产的建筑面积为：____________________
3.3房产所有权
抵押人对该房产拥有完全的所有权，并已取得合法的房产证，房产证编号为：____________________。
4.融资额度与用途
4.1融资额度
融资主体同意向抵押人提供的融资额度为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.2融资用途
抵押人承诺将融资用于：____________________，并应提供相关的证明文件。
5.抵押物的价值评估与评估机构
5.1抵押物价值评估
5.2评估机构
双方同意选择：____________________作为评估机构。
6.贷款利率与还款方式
6.1贷款利率
本合同的贷款利率为：____________________。
6.2还款方式
抵押人应按照双方约定的还款方式进行还款，还款方式可以是等额本息、等额本金或者按期还息到期还本等方式。
第二部分待补充
8.抵押权的设立与变更
8.1抵押权设立
抵押人同意在合同签订后，将抵押物的所有权转移给融资主体，以设立抵押权。抵押权的设立应依法进行，并办理相应的登记手续。
8.2抵押权变更
在合同有效期内，如双方同意变更抵押权的范围或条件，应签订书面协议，并依法进行变更登记。
9.合同的解除与终止
9.1解除条件
合同解除的条件如下：
（1）抵押人提前偿还全部贷款本息及费用；
（2）抵押人违约，融资主体有权解除合同；
（3）法律法规规定的其他解除条件。
9.2终止条件
合同终止的条件如下：
（1）抵押人按期偿还全部贷款本息及费用；
（2）抵押人提前偿还全部贷款本息及费用；
（3）法律法规规定的其他终止条件。
10.违约责任与争议解决
10.1违约责任
抵押人如违反合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.2争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
11.合同的生效、修改与解除
11.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2修改条件
合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。
11.3解除条件
合同解除应符合合同约定的解除条件，并依法办理相关手续。
12.保密条款
12.1
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