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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产二手交易协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产基本情况

1.2交易双方信息

1.3交易方式及价格

2.房产过户手续

2.1产权转移登记

2.2税费承担

2.3过户时间及期限

3.房产交付及验收

3.1交付时间及地点

3.2房产现状确认

3.3质量问题处理

4.付款方式及时间

4.1首付款

4.2贷款事宜

4.3尾款支付

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

5.3违约金计算

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解组织介入

6.3法律途径

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.双方陈述与保证

8.1房产权属情况

8.2交易真实性

8.3信息披露

9.附加条款

9.1房产交付后的物业管理

9.2家具家电归属

9.3其他特殊约定

10.合同的份数及保管

10.1合同副本数量

10.2合同保管责任

11.法律法规适用

11.1适用法律

11.2政策及规定

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果处理

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约泄露责任

14.其他约定

14.1房产交易过程中的费用承担

14.2交易双方的权利与义务

14.3联系方式及通知义务

第一部分：合同如下：

第一条房产基本情况

1.1房产位置及面积

甲方（卖方）拥有的房产位于【具体地址】，房产证登记面积为【具体面积】平方米。

1.2房产证照

甲方持有合法的房产证【房产证编号】，该房产证照齐全，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3房产现状

甲方保证房产现状【描述房产现状，如：空置、出租等】，且房产及附属设施【描述附属设施，如：家具、家电等】完好，无任何损坏。

第二条交易双方信息

2.1甲方（卖方）信息

甲方系房产的合法所有者，具备房产交易资格，同意将上述房产出售。

2.2乙方（买方）信息

乙方为具备购房资格的合法自然人（或单位、组织），同意购买甲方上述房产。

第三条交易方式及价格

3.1交易方式

本房产采用买卖方式进行交易。

3.2交易价格

双方确认，上述房产的交易价格为【人民币金额】，其中包括房产价值、附属设施价值等。

3.3支付方式

乙方同意以【支付方式，如：现金、转账等】支付交易款，具体支付方式由双方另行协商确定。

第四条房产过户手续

4.1产权转移登记

甲乙双方应按照相关法律法规，共同办理房产过户手续，包括产权转移登记等。

4.2税费承担

过户过程中产生的税费，按照法律法规及相关政策规定，由【承担方】承担。

4.3过户时间及期限

双方应自本合同签订之日起【具体期限】内完成过户手续，如因客观原因导致延期的，应mutualagreement协商确定新的过户期限。

第五条房产交付及验收

5.1交付时间及地点

甲方应在本合同约定的过户手续完成之日起【具体时间】内，将房产交付给乙方。

5.2房产现状确认

乙方在接收房产时，应详细检查房产及附属设施现状，确认无误后进行验收。

5.3质量问题处理

如房产及附属设施存在质量问题，甲方应承担相应的修复或赔偿责任。

第六条付款方式及时间

6.1首付款

乙方在本合同签订之日起【具体时间】内，支付首付款【人民币金额】。

6.2贷款事宜

如乙方需要贷款支付交易款，应在本合同签订之日起【具体时间】内，向银行申请办理贷款手续。

6.3尾款支付

在完成过户手续并取得房产证后，乙方应支付尾款【人民币金额】。

第八条双方陈述与保证

8.1房产权属情况

甲方保证其是房产的合法所有者，具备房产交易资格，且房产证照齐全，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

8.2交易真实性

双方确认本次交易为真实交易，不存在任何虚假陈述、误导性信息或其他非法目的。

8.3信息披露

甲方应向乙方如实披露房产及相关设施的现状、瑕疵及可能影响房产交易的其他信息。

第九条附加条款

9.1房产交付后的物业管理

房产交付后，物业管理等相关事项由乙方负责，具体费用由乙方承担。

9.2家具家电归属

本合同约定的家具家电【具体清单】归乙方所有，甲方应在本合同约定的交付时间一并交付给乙方。

9.3其他特殊约定

如甲乙双方有其他特殊约定，可在本合同附件中进行明确。

第十条合同的份数及保管

10.1合同副本数量

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2