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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖通用协议样式（2024年）版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源类型

1.4房源所有权

2.买家信息

2.1买家姓名

2.2买家身份证号码

2.3买家联系方式

2.4买家购买目的

3.卖家信息

3.1卖家姓名

3.2卖家身份证号码

3.3卖家联系方式

3.4卖家出售原因

4.合同价格

4.1成交价格

4.2付款方式

4.3定金

4.4首付款

4.5贷款金额

4.6尾款

5.过户手续

5.1产权过户

5.2户口迁移

5.3物业交割

5.4交易税费

6.交付时间

6.1交付日期

6.2交付条件

6.3交付方式

7.违约责任

7.1买家违约

7.2卖家违约

7.3违约赔偿金额

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露责任

11.合同的附件

11.1房源所有权证明

11.2买家身份证明

11.3卖家身份证明

11.4付款凭证

12.合同的签署地点和日期

12.1签署地点

12.2签署日期

13.其他约定

13.1双方的其他约定内容

14.合同的完整性

14.1双方确认

14.2合同的修改

14.3合同的补充

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：具体到门牌号的房产所在地址。

1.2房源面积：房产的建筑面积，单位为平方米。

1.3房源类型：房产的性质，如住宅、商业、办公等。

1.4房源所有权：房产的所有权证明，如房产证编号。

第二条买家信息

2.1买家姓名：购买方的法定姓名。

2.2买家身份证号码：购买方的有效身份证件号码。

2.3买家联系方式：购买方的联系电话或其他联系方式。

2.4买家购买目的：购买方购买该房产的目的，如自住、投资等。

第三条卖家信息

3.1卖家姓名：出售方的法定姓名。

3.2卖家身份证号码：出售方的有效身份证件号码。

3.3卖家联系方式：出售方的联系电话或其他联系方式。

3.4卖家出售原因：出售方出售该房产的原因，如置换、搬家等。

第四条合同价格

4.1成交价格：双方约定的房产交易价格，单位为元。

4.2付款方式：买家支付房款的途径，如现金、转账等。

4.3定金：买家支付的诚意金，金额为成交价格的__%。

4.4首付款：买家首次支付的房款，金额为成交价格的__%。

4.5贷款金额：买家通过金融机构贷款的金额，单位为元。

4.6尾款：买家在房产过户后支付的剩余房款，金额为成交价格的__%。

第五条过户手续

5.1产权过户：双方按照法律规定办理房产所有权转移手续。

5.2户口迁移：卖家在过户后__个工作日内将户口迁出。

5.3物业交割：卖家在过户后将物业相关资料交付给买家。

5.4交易税费：双方按照法律规定承担的交易税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

第六条交付时间

6.1交付日期：双方约定的房产交付日期。

6.2交付条件：房产交付时的具体条件，如清偿尾款、物业交割等。

6.3交付方式：房产的交付方式，如现场交付、邮寄等。

第八条违约责任

8.1买家违约：

（1）买家未能按照合同约定支付房款，应支付违约金，违约金为成交价格的__%。

（2）买家未能按照合同约定办理贷款手续，应支付违约金，违约金为贷款金额的__%。

（3）买家未能按照合同约定履行其他合同义务，应承担因此给卖家造成的损失。

8.2卖家违约：

（1）卖家未能按照合同约定办理产权过户手续，应支付违约金，违约金为成交价格的__%。

（2）卖家未能按照合同约定迁出户口，应支付违约金，违约金为成交价格的__%。

（3）卖家未能按照合同约定履行其他合同义务，应承担因此给买家造成的损失。

8.3违约赔偿金额：

违约方应承担的赔偿金额为因违约所产生的直接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。

第九条争议解决

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3双方同意接受仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.4双方在争议解决过程中，应保持克制，不得损害对方合法权益。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1本合