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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

恒大房产2024年工程总包协议文件版A版

本合同目录一览

1.工程概述与定义

1.1工程概况

1.2工程地点

1.3工程时间安排

1.4工程范围与内容

2.双方责任与义务

2.1恒大房产的责任与义务

2.2工程总包方的责任与义务

3.工程质量与标准

3.1工程质量标准

3.2工程验收标准

3.3工程质量保证

4.工程造价与支付

4.1工程总价

4.2工程预付款

4.3工程进度款

4.4工程尾款

4.5付款方式与时间

5.工程进度与时间安排

5.1工程开工时间

5.2工程竣工时间

5.3工程进度报告

6.工程变更与调整

6.1工程变更的条件

6.2工程变更的程序

6.3工程变更的费用与时间调整

7.违约责任

7.1恒大房产的违约责任

7.2工程总包方的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更条件

9.3合同的解除条件

10.保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密义务与期限

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1合同的转让

12.2合同的附件

13.合同的签署与生效

13.1合同签署的时间与地点

13.2合同的生效时间

14.合同的份数与保管

14.1合同的份数

14.2合同的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条工程概述与定义

1.1工程概况

恒大房产委托工程总包方承担2024年恒大房产工程的总包工作。工程包括但不限于建筑施工、装修装饰、安装工程、园林绿化等。

1.2工程地点

工程位于市区路号，具体位置详见附件一。

1.3工程时间安排

工程开工日期为2024年X月X日，竣工日期为2024年X月X日。具体时间安排按照工程进度计划执行。

1.4工程范围与内容

工程范围包括但不限于：土建工程、钢结构工程、水电安装工程、弱电工程、暖通工程、给排水工程、装饰装修工程、园林绿化工程等。具体工程内容以工程量清单为准。

第二条双方责任与义务

2.1恒大房产的责任与义务

（1）提供工程所需的各类证件、批文和其他相关手续。

（2）按照合同约定及时支付工程款项。

（3）提供施工场地，确保施工条件的满足。

（4）协调解决工程中的有关事项，确保工程顺利进行。

2.2工程总包方的责任与义务

（1）按照合同约定完成工程，并保证工程质量。

（2）按照工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。

（3）负责工程的安全管理，确保工程安全无事故。

（4）负责工程现场的环境保护，遵守相关环保规定。

第三条工程质量与标准

3.1工程质量标准

工程质量应符合国家、行业和地方的相关规定，达到设计文件和合同约定的质量要求。

3.2工程验收标准

工程验收应按照国家标准和合同约定进行，验收不合格的工程不得交付使用。

3.3工程质量保证

工程总包方应承担工程质量保证责任，自工程竣工验收合格之日起，质保期为X年。质保期内，工程出现质量问题，工程总包方负责及时修复，并承担相应费用。

第四条工程造价与支付

4.1工程总价

工程总价根据工程量清单、工程设计文件和合同约定确定。具体金额详见附件二。

4.2工程预付款

合同签订后，恒大房产支付工程预付款为工程总价的30%，计万元。

4.3工程进度款

工程进度款根据工程实际完成情况，按照工程量清单和合同约定进行支付。

4.4工程尾款

工程竣工验收合格后，恒大房产支付工程尾款，即工程总价的10%，计万元。

4.5付款方式与时间

付款方式为转账支付，具体支付时间按照工程进度计划和合同约定执行。

第五条工程进度与时间安排

5.1工程开工时间

工程开工时间为2024年X月X日。

5.2工程竣工时间

工程竣工时间为2024年X月X日。

5.3工程进度报告

工程总包方应按照工程进度计划，每月向恒大房产提交工程进度报告。

第六条工程变更与调整

6.1工程变更的条件

合同执行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，需对工程进行变更的，双方可协商一致进行变更。

6.2工程变更的程序

工程变更需经双方协商一致，并签订变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。

6.3工程变更的费用与时间调整

工程变更导致的费用与时间调整，按照变更协议执行。

第八条违约责任

8.1恒大房产的违约责任

如恒大房产未按合同约定履行义务，导致工程延期、质量问题