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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房东房屋租赁合同书电子版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租期

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租金调整

2.1租金调整条款

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

4.使用与维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任

5.房屋维修与保养

5.1维修责任分配

5.2维修保养周期

6.房屋保险

6.1保险责任

7.房屋转租

7.1转租规定

8.合同终止与解除

8.1合同终止条件

8.2解除合同通知期限

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

13.附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

14.签字盖章

14.1房东签字

14.2租客签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租期

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

1.3租金及支付方式

租金为每月【租金金额】元。乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。乙方支付租金的方式可以为现金、转账等方式。

2.租金调整

2.1租金调整条款

合同期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金。租金调整需提前一个月通知乙方，并提供相关市场调研资料。租金调整的具体数额由双方协商确定。

3.押金

3.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

3.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.使用与维修

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。如乙方违反规定造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.2维修责任

租赁期内，租赁房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.房屋维修与保养

5.1维修责任分配

甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

5.2维修保养周期

甲方至少每半年对租赁房屋进行一次全面检查和维护，确保房屋及设施的安全和正常使用。

6.房屋保险

6.1保险责任

为保障双方利益，甲方应办理租赁房屋及附属设施的保险，并将乙方列为共同受益人。如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照保险条款进行理赔。

8.房屋转租

8.1转租规定

乙方在租赁期内如需转租租赁房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。转租行为应遵守相关法律法规，乙方应对转租期间的房屋及设施安全、租金支付等事项负责。

9.合同终止与解除

9.1合同终止条件

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）乙方违反合同规定，甲方有权单方面解除合同；

（4）法律法规规定的其他情形。

9.2解除合同通知期限

甲方解除合同时，应提前一个月通知乙方。乙方解除合同时，应提前一个月通知甲方。

10.违约责任

10.1违约行为

双方在合同履行过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。

10.2违约责任承担

违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。具体金额双方协商确定。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1房屋交付时间

甲方应在合同签订后【交付时间】内将租赁房屋及附属设施交付给乙方。

13.2房屋交付条件

（1）房屋结构安全，不存在重大安全隐患；

（2）房屋内部整洁，设施完好；

（3）相关物业手续齐全，包括但不限于房屋所有权证、身份证等。

14.签字盖章

14.1房东签字

甲方（房东）签字：__________

14.2租客签字

乙方（租客）签字：__________

签订日期：【签订日期】

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义

本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与租赁房屋租赁事务有