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甲方：XXX

乙方：XXX

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张家港2024年标准写字楼租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付及滞纳金

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还流程

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.装修及设施

8.1装修要求

8.2设施清单

9.保养与维修

9.1保养责任

9.2维修责任

10.保险

10.1保险责任

10.2保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.解除合同

12.1解除条件

12.2解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指与出租方签订本合同的甲方，即承租人。

1.1.2“出租方”指与租赁方签订本合同的乙方，即出租人。

1.1.3“租赁物”指乙方出租给甲方的写字楼，具体地址为：张家港市路号。

1.1.4“租金”指甲方按照本合同约定支付给乙方的租赁费用。

1.1.5“保证金”指甲方在签订本合同时支付给乙方的押金，用于保证甲方履行合同义务。

1.1.6“合同期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间范围。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2本合同如有歧义，应按照有利于维护善意相对人权益的原则进行解释。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：甲方全称

2.1.2法定代表人：甲方法定代表人姓名

2.1.3注册地址：甲方注册地址

2.1.4联系电话：甲方联系电话

2.2出租方信息

2.2.1名称：乙方全称

2.2.2法定代表人：乙方法定代表人姓名

2.2.3注册地址：乙方注册地址

2.2.4联系电话：乙方联系电话

3.租赁物信息

3.1租赁物名称：张家港市路号写字楼

3.2租赁物地址：张家港市路号

3.3租赁物面积：平方米

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2024年12月31日

4.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行延长或缩短。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币万元整。

5.2支付方式：甲方应于每月的X日前将租金支付至乙方指定账户。

5.3支付时间：租金支付时间为每月1日至X日。

5.4逾期支付及滞纳金：若甲方逾期支付租金，应向乙方支付相当于租金%的滞纳金。

6.保证金

6.1保证金金额：人民币万元整。

6.2保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，甲方无违约行为，乙方应在X日内退还保证金。

6.3保证金退还流程：甲方应在租赁期满或合同解除后，向乙方提交保证金退还申请，乙方在收到申请后X日内退还保证金。

7.使用范围及限制

7.1使用范围：甲方租赁的写字楼仅用于办公用途，不得用于其他非法活动。

7.2使用限制：甲方在使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得影响他人正常使用。

8.装修及设施

8.1装修要求

8.1.1甲方在租赁期内不得对租赁物进行结构性改动，如需进行非结构性改动，须事先取得乙方书面同意。

8.1.2甲方在租赁期满或合同解除时，应将租赁物恢复至租赁前的状态，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

8.2设施清单

8.2.1租赁物内配备