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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二手房买卖直签合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋用途
2.4房屋权属
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
5.过户手续及税费
5.1过户手续
5.2税费承担
5.3税费支付时间
6.履约责任
6.1卖方责任
6.2买方责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后果
10.合同生效及终止
10.1生效条件
10.2生效时间
10.3终止条件
10.4终止时间
11.其他约定事项
11.1其他约定事项一
11.2其他约定事项二
11.3其他约定事项三
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证复印件
12.2附件二：房屋交易税费缴纳凭证
12.3附件三：其他相关证明文件
13.合同份数
13.1合同份数一
13.2合同份数二
13.3合同份数三
14.合同签署及生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.1.1姓名：________
1.1.2身份证号码：________
1.1.3联系电话：________
1.2买方信息
1.2.1姓名：________
1.2.2身份证号码：________
1.2.3联系电话：________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置：________省________市________区（县）________街道（路）________号
2.2房屋面积：________平方米
2.3房屋用途：________
2.4房屋权属：________（商品房/经济适用房/房改房等）
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币________元整
3.2付款方式：
3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日支付；
3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前支付；
3.2.3付款时间：按照付款方式的具体规定执行。
4.房屋交付及验收
4.1交付时间：________年________月________日
4.2验收标准：
4.2.1房屋结构安全、无安全隐患；
4.2.2房屋设施设备齐全，符合合同约定；
4.2.3房屋外观整洁，无损坏；
4.3验收程序：
4.3.1买方在交付前对房屋进行实地查看；
4.3.2买方在交付时对房屋进行验收；
4.3.3验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。
5.过户手续及税费
5.1过户手续：
5.1.1卖方负责办理房屋过户手续；
5.1.2买方配合卖方办理过户手续；
5.2税费承担：
5.2.1房屋买卖税费按照国家相关规定由买卖双方各自承担；
5.2.2税费支付时间：于办理过户手续时支付。
6.履约责任
6.1卖方责任：
6.1.1卖方保证房屋权属清晰，无任何争议；
6.1.2卖方保证房屋无抵押、无查封等限制；
6.1.3卖方保证房屋交付时符合合同约定；
6.2买方责任：
6.2.1买方按照合同约定支付购房款；
6.2.2买方配合卖方办理房屋过户手续；
6.2.3买方在房屋交付后承担房屋的维修保养责任。
7.违约责任
7.1违约情形：
7.1.1卖方未按时交付房屋；
7.1.2买方未按时支付购房款；
7.1.3双方违反合同约定的其他情形；
7.2违约责任：
7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；
7.2.2违约金数额：人民币________元整；
7.2.3违约金的支付时间：自违约行为发生之日起________日内支付；
7.3违约赔偿：
7.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；
7.3.2赔偿数额：人民币________元整；
7.3.3赔偿金的支付时间：自违约行为发生之日起________日内支付。
8.争议解决
8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构：无
8.3.1双方在争议
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