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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

店铺出租协议规范文本（2024年修订）版

本合同目录一览

1.出租方与承租方的定义及基本情况

1.1出租方的定义与基本情况

1.2承租方的定义与基本情况

2.店铺的基本情况

2.1店铺的地址

2.2店铺的面积

2.3店铺的使用性质

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

5.店铺使用与管理

5.1承租方的使用权利与义务

5.2出租方的监督与管理权

5.3店铺的日常维护与维修

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条款

6.2合同终止条款

6.3合同终止后的相关处理

7.违约责任

7.1出租方的违约责任

7.2承租方的违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

9.其他条款

9.1合同的生效条件

9.2合同的保管与复制

9.3双方联系人与联系方式

9.4合同的修订与补充

10.附件

10.1店铺平面图

10.2租赁押金支付凭证

10.3租金支付凭证

11.签字盖章页

11.1出租方签字盖章

11.2承租方签字盖章

12.附加条款

13.合同的补充协议

14.合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的定义及基本情况

1.1出租方的定义与基本情况

乙方是指根据本合同条款，租赁甲方店铺并支付租金的个人或法人。乙方应向甲方提供有效的身份证明和相关的业务经营许可证。

2.店铺的基本情况

2.1店铺的地址

店铺地址为____________（详细地址），甲方应保证店铺地址的准确性和合法性。

2.2店铺的面积

店铺的面积为____平方米，甲方应保证店铺面积的准确性。

2.3店铺的使用性质

店铺的使用性质为商业用途，乙方应按照营业执照所列明的经营范围进行经营活动。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年____月____日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年____月____日。

3.3租赁续约条款

如乙方需续约，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

4.3租金支付方式

乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，并在支付后向甲方提供支付凭证。

4.4租金调整条款

如遇市场行情变化，双方可在本合同到期前一个月内协商调整租金金额。

5.店铺使用与管理

5.1承租方的使用权利与义务

乙方有权按照合同约定使用店铺，并应遵守国家的相关法律法规，不得擅自改变店铺的结构和用途，不得从事违法经营活动。

5.2出租方的监督与管理权

甲方有权对乙方在店铺内的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家的相关法律法规。

5.3店铺的日常维护与维修

乙方应负责店铺的日常维护和维修，确保店铺的安全和正常使用。因乙方原因导致的店铺损坏，乙方应承担修复费用。

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条款

如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

6.2合同终止条款

（1）租赁期限届满，双方未续约；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，对方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

6.3合同终止后的相关处理

合同终止后，乙方应按照本合同约定的方式和时间向甲方支付租赁押金，并按照甲方的要求恢复店铺原状。如乙方未按照约定支付租赁押金或未恢复店铺原状，甲方有权采取必要的措施，由此产生的费用由乙方承担。

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用店铺，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

8.2承租方的违约责任

如乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定获得租金或其他利益，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2提交仲裁机构仲裁

如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委