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?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方进行种植，乙方承租甲方土地并支付租金的事宜，达成如下协议：

第一条土地情况

1.1甲方出租的土地位于，土地面积为平方米。

1.2土地用途为：。乙方需严格按照甲方的要求使用土地，不得擅自改变土地用途。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按年向甲方支付租金，租金为每平方米元，总计元。

2.2租金支付方式为期支付，每期支付日期为日前。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第四条权利义务

4.1甲方应保证出租土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2乙方应合理利用土地，保证土地的农业用途，不得乱占、滥用土地。

4.3乙方在租赁期间因使用土地造成的一切损失及赔偿责任由乙方承担。

4.4租赁期间，土地上的产出归乙方所有，但甲方有权按约定时间查看、检查土地使用情况。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

联系电话：联系电话：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.土地权属问题：确保甲方对出租土地拥有合法的所有权或使用权，不存在任何权属纠纷。解决办法：甲方应提供土地权属证明文件，如土地使用权证、房产证等，以证明其对土地的合法所有权或使用权。

2.租赁用途限制：乙方需按照甲方的要求使用土地，不得擅自改变土地用途。解决办法：在合同中明确土地用途，并规定乙方如需改变用途应提前通知甲方，并征得甲方同意。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，否则甲方有权采取法律手段追讨欠款。解决办法：在合同中明确规定租金支付期限和方式，并明确逾期支付的违约责任和甲方追讨欠款的途径。

4.租赁期限：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。解决办法：在合同中明确规定租赁期限和续租流程，确保乙方在租赁期满前按照约定进行续租。

5.违约责任：双方应严格履行合同条款，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：在合同中明确违约责任和赔偿金额或补救措施，以便在违约发生时双方有据可依。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有土地所有权或使用权，并将土地出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方土地进行使用的一方。

3.土地管理法：是指中华人民共和国全国人民代表大会制定的关于土地管理的法律，包括土地使用权出让、转让、租赁等方面的规定。

4.合同法：是指中华人民共和国全国人民代表大会制定的关于合同行为的法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等行为的要求和限制。

5.租金：指乙方为使用甲方土地而支付给甲方的费用。

6.租赁期限：指甲方将土地出租给乙方使用的期限。

7.违约责任：指一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的行为。

应用场合：

1.个人或企业将其土地出租给他人进行种植农作物。

2.农业合作社、农场等专业农业经营主体出租土地给其他农户或企业。

3.土地使用权出让方与受让方之间的土地租赁关系。

补充条款：

1.土地交付：明确土地交付的时间、地点和方式，以及交付时土地的现状和质量。

2.土地维修保养：规定甲方对土地进行维修保养的责任和义务，以及乙方使用土地时的维护要求。

3.保险责任：明确双方是否需要购