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?合同编号：

合同各方信息：

合同甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

电子：

合同乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

电子：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于，房屋结构及面积如下：。

1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应负责租赁物的维修，确保租赁物正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方有权在租赁期内按照法定程序收回租赁物。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用租赁物。

6.2乙方在租赁期内应妥善保管租赁物，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押租赁物。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

8.2甲方未按照本合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误，如有变更，应及时更新。

解决办法：合同各方在签订合同前，应认真核对自己提供的信息，确保准确无误。在合同履行过程中，如发生信息变更，应立即通知对方，并按照双方协商一致的方式进行更新。

2.租金支付及押金退还：

解决办法：乙方应按照合同约定的时间、金额及方式支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。甲方在租赁期满或合同提前解除后，应按照合同约定退还押金，如有损坏或需扣除费用，应在扣除相应费用后退还剩余押金。

3.甲方维修责任：

解决办法：甲方应负责租赁物的维修，确保租赁物正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。

4.合同变更及解除：

解决办法：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

5.违约责任：

解决办法：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方