抵押贷款协议规范：2024年版房产抵押借款协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

抵押贷款协议规范：2024年版房产抵押借款协议版B版

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款类型

1.2贷款金额

1.3贷款用途

1.4贷款期限

1.5贷款利率

2.抵押房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

2.4房产估值

2.5抵押比例

3.借款人信息

3.1借款人姓名

3.2借款人身份证号码

3.3借款人联系方式

3.4借款人职业与收入情况

3.5借款人信用记录

4.贷款发放与还款

4.1贷款发放时间

4.2贷款发放方式

4.3还款方式

4.4还款计划

4.5还款账户信息

5.抵押物的处理

5.1抵押物保管

5.2抵押物保险

5.3抵押物价值监控

5.4抵押物处置

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

6.3合同终止条件

6.4合同终止后的处理

7.违约责任

7.1借款人违约情形

7.2贷款人违约情形

7.3违约责任认定与处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼管辖法院

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同变更条件

9.4合同解除条件

10.其他约定

10.1费用承担

10.2信息保密

10.3合同的转让

10.4法律适用

10.5合同正本与副本

11.附件

11.1房产证复印件

11.2借款人身份证复印件

11.3贷款申请表

11.4其他重要文件

12.签字盖章页

12.1借款人签字

12.2贷款人签字

12.3见证人签字

13.附录

13.1贷款计算器

13.2抵押物评估报告

14.补充条款

14.1补充事项

14.2补充条款的生效条件

14.3补充条款的修改与解除

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款类型：本次贷款为房产抵押贷款，贷款用途限于合法合理之消费、经营或其他合法用途。

1.2贷款金额：贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额以实际放款金额为准。

1.3贷款用途：借款人应确保贷款用于合法、合规及约定的用途，并接受贷款人对此的监督。

1.4贷款期限：贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

1.5贷款利率：贷款利率为年利率【】%，具体利率以贷款合同为准。

第二条抵押房产信息

2.1房产位置：【】市【】区【】街道【】号，房产证号码：【】。

2.2房产面积：【】平方米，房产所有权人为：【】。

2.3房产所有权：借款人保证房产所有权清晰，无任何权属纠纷。

2.4

房产估值：房产估值为人民币【】元整（大写：【】元整），估值日期为【】。

2.5抵押比例：房产抵押比例为【】%，即贷款金额不超过房产估值的【】%。

第三条借款人信息

3.1借款人姓名：【】，身份证号码：【】。

3.2借款人联系方式：【】。

3.3借款人职业与收入情况：借款人职业为【】，月收入约为【】元。

3.5借款人保证：借款人应保证所提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假，借款人应承担因此造成的一切后果。

第四条贷款发放与还款

4.1贷款发放时间：贷款发放时间为合同签订后的【】个工作日内。

4.2贷款发放方式：贷款发放方式为直接划款至借款人指定的银行账户。

4.3还款方式：还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为【】元，共【】个月。

4.4还款计划：还款计划见附件《还款计划表》。

4.5还款账户信息：还款账户信息见附件《还款账户信息》。

第五条抵押物的处理

5.1抵押物保管：借款人应妥善保管抵押房产，保持房产原状，不得擅自处置、转让或设定其他担保。

5.2抵押物保险：借款人应办理抵押物保险，并将贷款人作为第一受益人。

5.3抵押物价值监控：借款人应定期提供抵押物价值的证明材料，确保抵押物的价值与贷款金额的比例符合合同约定。

5.4抵押物处置：未经贷款人书面同意，借款人不得以任何方式处置抵押物。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件：合同的变更需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、范围、期限等，并经双方签字盖章后生效。

6.3合同终止条件：合同终止条件见附件《合同终止条件》。

6.4合同终止后的处理：合同终止后，借款人应按照贷款人的要求办理抵押物的解除抵押手续，并支付因解除抵押所产生的相关费用。

第八条违约责任

7.