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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
抵押贷款合同模板：2024年版房产担保借款版B版
本合同目录一览
1.贷款金额与用途
1.1贷款金额
1.2贷款用途
2.房产信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产所有权
3.贷款期限
3.1贷款期限
3.2还款方式
4.利率与费用
4.1贷款利率
4.2相关费用
5.抵押物
5.1抵押物描述
5.2抵押物所有权
6.还款责任
6.1借款人还款责任
6.2担保人还款责任
7.违约责任
7.1借款人违约情况
7.2担保人违约情况
8.合同的变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
10.合同的生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.双方的权利与义务
11.1借款人的权利与义务
11.2担保人的权利与义务
11.3贷款人的权利与义务
12.合同的签字盖章
12.1借款人签字
12.2担保人签字
12.3贷款人签字
13.附件
13.1房产证复印件
13.2借款人身份证明复印件
13.3担保人身份证明复印件
14.其他约定
第一部分：合同如下：
第一条贷款金额与用途
1.1贷款金额
1.2贷款用途
第二条房产信息
2.1房产位置
甲方以其名下位于【】的房产作为抵押物，该房产地址为【】,房产证号为【】。
2.2房产面积
该房产的建筑面积为【】平方米，建筑结构为【】。
2.3房产所有权
甲方保证对该房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务、租赁等权利限制，并保证该房产不存在任何争议和纠纷。
第三条贷款期限
3.1贷款期限
贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。
3.2还款方式
甲方同意按照乙方规定的【】还款方式进行还款，具体还款计划由双方另行签订《还款计划表》确定。
第四条利率与费用
4.1贷款利率
贷款利率为【】%（年化利率），按日计息，计息方式为【】。
4.2相关费用
乙方有权根据国家法律法规及行业规定收取包括但不限于贷款评估费、担保费、手续费等相关费用。具体费用标准及金额由双方另行协商确定。
第五条抵押物
5.1抵押物描述
甲方同意将前述位于【】的房产设定为借款的抵押物，该房产证号为【】。
5.2抵押物所有权
甲方保证对该房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务、租赁等权利限制，并保证该房产不存在任何争议和纠纷。
第六条还款责任
6.1借款人还款责任
甲方应按照本合同约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本息及各项费用。
6.2担保人还款责任
本部分内容共【】字。
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更
任何一方提出变更本合同的约定，应书面通知其他方，经各方协商一致后，签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。
8.2合同解除
（1）甲方未按约定用途使用贷款，经乙方催告后仍不改正的；
（2）甲方未按约定偿还贷款本息及费用，经乙方催告后仍不改正的；
（3）甲方丧失还款能力或发生其他影响其履行还款义务的重大不利变化的；
（4）甲方提供的抵押物存在权利瑕疵、债务纠纷或其他影响乙方权益的情况的。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
本合同的签订地为【】。
第十条合同的生效与终止
10.1合同生效条件
本合同自甲方、乙方、担保方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
（1）甲方按约定还清全部贷款本息及费用；
（2）各方协商一致提前终止本合同；
（3）依法本合同应当终止的其他情形。
第十一条双方的权利与义务
11.1借款人的权利与义务
（1）甲方有权按本合同约定使用贷款；
（2）甲方应按约定用途使用贷款，并按时足额偿还贷款本息及费用；
（3）甲方应妥善保管好与贷款有关的文件资料，并确保其真实性、合法性；
（4）甲方应配合乙方及担保方进行贷款相关的检查、评估和催收工作；
（5）甲方应履行本合同约定的其他义务。
11.2担保人的权利与义务
（1）担保方有权要求甲方提供与担保有关的资料，并进行核实；
（2）担保方在甲方未能按时足额偿还贷款本息及费用时，应按照本合同约定承担还款责任；
（3）担保方应配合乙方进行贷款相关的检查、评估和催收工作；
（4）担保方应履行本合同约定的其他义务。
11.3贷款人的权利与义务
（1）乙方有权对
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