房地产行业合作开发合同参考文本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

第一条合作宗旨

1.1合作目的

1.2合作原则

第二条合作主体

2.1合作方名称及基本情况

2.2合作方权利与义务

第三条合作项目

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目规模

3.4项目开发内容

第四条合作方式

4.1投资方式

4.2股权分配

4.3管理模式

4.4利润分配

第五条合作期限

5.1项目启动时间

5.2项目竣工时间

5.3合作期限的延长与终止

第六条技术支持与服务

6.1技术标准与规范

6.2技术培训与指导

6.3技术更新与升级

第七条资金筹措与管理

7.1资金筹措方式

7.2资金使用计划

7.3财务监管与审计

第八条风险评估与控制

8.1风险识别与评估

8.2风险防范与应对措施

8.3风险责任的承担

第九条沟通协调

9.1合作方之间的沟通渠道

9.2定期会议

9.3决策程序

第十条违约责任

10.1违约行为的界定

10.2违约责任的具体承担方式

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3诉讼或仲裁地点及适用法律

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同的变更程序

12.3合同的解除条件及后果

第十三条保密条款

13.1保密信息的范围

13.2保密信息的保护期限

13.3保密信息泄露的责任承担

第十四条其他条款

14.1合同的适用法律

14.2合同的解释权

14.3合同的修改与补充

14.4合同的附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合作宗旨

1.1合作目的

各方依据平等、自愿、诚实、守信的原则，共同投资、共同开发、共同经营、共享利益，实现优势互补、共同发展，促进房地产行业的健康有序发展。

1.2合作原则

（1）合法合规原则：合作各方应遵守国家的法律法规，遵循行业规范和市场规则，共同维护房地产市场的稳定。

（2）自愿互利原则：合作各方应基于自愿互利、公平合理的原则进行合作，确保各方权益得到保障。

（3）权责明确原则：合作各方应明确各自的权利和义务，确保合作过程中的顺利执行。

（4）合作共赢原则：合作各方应共同努力，实现合作目标，共享合作成果。

第二条合作主体

2.1合作方名称及基本情况

（1）甲方名称：____________，住所：____________，法定代表：____________，联系电话：____________。

（2）乙方名称：____________，住所：____________，法定代表：____________，联系电话：____________。

（3）丙方名称：____________，住所：____________，法定代表：____________，联系电话：____________。

2.2合作方权利与义务

（1）甲方权利与义务：

甲方负责项目的选址、土地取得、项目立项、规划报批等工作。甲方应确保项目选址的合法性和可行性，提供具备开发条件的土地，并承担土地取得的相关费用。甲方应按约定向合作项目投入必要的资金，并按约定的期限和方式提供技术支持与管理服务。甲方应按约定分享项目的利润，并承担相应的风险。

（2）乙方权利与义务：

乙方负责项目的投资、融资、建设、销售及运营等工作。乙方应按约定向合作项目投入必要的资金，并按约定的期限和方式提供技术支持与管理服务。乙方应按约定分享项目的利润，并承担相应的风险。

（3）丙方权利与义务：

丙方负责项目的技术研发、技术咨询、技术服务等工作。丙方应确保项目所采用技术的先进性、成熟性和适用性，提供必要的技术支持与管理服务。丙方应按约定分享项目的利润，并承担相应的风险。

第三条合作项目

3.1项目名称：____________房地产项目。

3.2项目位置：位于____________，接壤____________。

3.3项目规模：占地面积约为____________平方米，总建筑面积约为____________平方米。

3.4项目开发内容：包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等。

第四条合作方式

4.1投资方式

各方按约定的比例共同投资，投资额根据项目实际需要和各方协商确定。

4.2股权分配

各方按约定的比例持有项目公司的股权，具体股权比例由各方在合同中约定。

4.3管理模式

项目公司设董事会，由各方代表组成。董事会负责公司的重大决策，经营管理团队负责公司的日常运营管理。

4.4利润分配

项目公司的利润按照