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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产买卖居间协议模板版

本合同目录一览

1.居间服务内容

1.1房地产买卖信息的收集与提供

1.2房地产买卖双方的匹配与沟通

1.3协助双方进行合同谈判与签订

1.4协助办理房地产交易相关手续

1.5提供房地产交易咨询服务

2.居间服务费用

2.1居间服务费的计算方式

2.2居间服务费的支付时间与方式

2.3居间服务费的支付对象

3.双方的权利与义务

3.1房地产卖方的权利与义务

3.2房地产买方的权利与义务

3.3居间方的权利与义务

4.合同的生效、变更与解除

4.1合同的生效条件

4.2合同的变更条件

4.3合同的解除条件

5.违约责任

5.1卖方违约责任

5.2买方违约责任

5.3居间方违约责任

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2提交仲裁机构仲裁

6.3向人民法院提起诉讼

7.保密条款

7.1保密信息的范围与内容

7.2保密信息的保密期限

7.3保密信息的泄露责任

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义与范围

8.2不可抗力事件的影响与处理

9.适用法律与管辖

9.1合同适用的法律

9.2合同争议的管辖法院

10.其他条款

10.1合同的书面形式

10.2合同的修改与补充

10.3合同的解除与终止

11.附件

11.1房地产买卖合同

11.2房屋所有权证复印件

11.3买卖双方身份证明复印件

12.签字盖章页

12.1房地产卖方签字盖章

12.2房地产买方签字盖章

12.3居间方签字盖章

13.合同的签订日期

14.合同的有效期限

第一部分：合同如下：

第一条居间服务内容

1.1房地产买卖信息的收集与提供

居间方应根据买方提供的购房需求，积极收集并提供相关的房地产买卖信息，包括但不限于房屋的位置、面积、价格、户型、配套设施、物业管理等。

1.2房地产买卖双方的匹配与沟通

居间方应根据买卖双方的需求和意愿，进行匹配与沟通，协助双方建立初步的意向。

1.3协助双方进行合同谈判与签订

居间方应协助双方就房屋买卖合同的具体条款进行谈判，并提供专业的建议。在双方达成一致意见后，居间方应协助双方签订房屋买卖合同。

1.4协助办理房地产交易相关手续

居间方应协助双方办理房地产交易过程中所需的相关手续，包括但不限于房屋产权过户、贷款申请、缴纳税费等。

1.5提供房地产交易咨询服务

居间方应对买方在购房过程中遇到的问题提供专业的解答和咨询服务，包括但不限于购房政策、贷款知识、物业管理等。

第二条居间服务费用

2.1居间服务费的计算方式

居间服务费按照房屋买卖成交总金额的百分之几点计算，具体比例双方另行约定。

2.2居间服务费的支付时间与方式

居间服务费在房屋买卖合同签订后，买方支付首付款时一并支付。支付方式为银行转账，账户信息由居间方提供。

2.3居间服务费的支付对象

居间服务费支付给居间方，作为居间方提供居间服务的报酬。

第三条双方的权利与义务

3.1房地产卖方的权利与义务

卖方应保证其对房屋的产权和使用权无任何瑕疵，并保证所提供的信息真实、准确、完整。卖方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于配合办理产权过户手续、交付房屋等。

3.2房地产买方的权利与义务

买方应按照合同约定支付购房款项，并按照合同约定履行相关义务，包括但不限于配合办理产权过户手续、支付购房款项等。

3.3居间方的权利与义务

居间方应按照合同约定提供居间服务，并按照合同约定收取居间服务费。居间方应保证其提供的居间服务符合行业标准和合同约定，并积极维护买卖双方的合法权益。

第四条合同的生效、变更与解除

4.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同的变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。

4.3合同的解除条件

合同的解除应由双方协商一致，并以书面形式签订。

第五条违约责任

5.1卖方违约责任

卖方违反合同约定，导致合同不能履行或者造成买方损失的，卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2买方违约责任

买方违反合同约定，导致合同不能履行或者造成卖方损失的，买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3居间方违约责任

居间方违反合同约定，导致合同不能履行或者造成双方损失的，居间方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条争议解决方式

6.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程