房产租赁保障协议（2024年定制版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产租赁保障协议（2024年定制版）版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2续租条款

第三条租赁押金与退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2维修保养的时间与方式

第六条保险责任

6.1房屋保险

6.2租客保险

第七条租金支付逾期与违约

7.1租金支付逾期处罚

7.2违约行为与处罚

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

第九条房屋变更与转让

9.1房屋变更

9.2房屋转让

第十条提前解除合同

10.1提前解除合同的条件

10.2提前解除合同的违约金

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律法规

12.1适用法律法规

12.2法律法规变更

第十三条其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施与设备

第十四条合同的生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.1.2甲方应保证乙方在租赁期间对租赁房屋享有独立、完整的使用权。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租赁房屋的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

1.2.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等非现金方式向甲方支付租金。

1.2.3租金支付周期为每月一次，每月的租金支付截止日期为每月的_______日。

1.3租金调整机制

1.3.1在租赁期间，如遇市场物价上涨等不可抗力因素，甲方有权在租赁期满前一个月内，提前通知乙方对租金进行调整。

1.3.2租金调整的具体数额由双方协商确定，并在补充协议中明确。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.1.2如乙方需续租，应在本合同租赁期满前一个月内，向甲方提出书面续租申请。

2.2续租条款

2.2.1如乙方在本合同租赁期满后需要继续租赁该房屋，乙方应提前一个月向甲方提出书面续租申请。

2.2.2甲方有权根据市场情况决定是否同意乙方的续租申请，并有权调整租金。

第三条租赁押金与退还

3.1押金金额

3.1.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付租赁押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.1.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，自乙方支付的押金中退还剩余部分。

3.2押金退还条件与时间

3.2.1租赁期满或提前解除合同时，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并结清所有应付款项。

3.2.2甲方在确认乙方已按照本合同约定履行相关义务后，应在扣除乙方应付款项后，自乙方支付的押金中退还剩余部分，退还时间最长不超过一个月。

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.1.1乙方如需转租租赁房屋，应提前一个月向甲方提出书面转租申请。

8.1.2甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的转租申请。

8.2转租手续

8.2.1乙方在获得甲方书面同意转租后，应与承租人签订书面转租合同，并按照本合同约定向甲方支付租金。

8.2.2乙方应在转租合同签订后五个工作日内，将转租情况书面通知甲方。

第九条房屋变更与转让

9.1房屋变更

9.1.1在租赁期间，如甲方需要对租赁房屋进行变更（如装修、改建等），甲方应提前一个月通知乙方。

9.1.2甲方在进行房屋变更时，应确保乙方的正常租赁权益不受影响。

9.2房屋转让

9.2.1在租赁期间，甲方如需转让租赁房屋的所有权，应提前一个月通知乙方。

9.2.2