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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产居间服务协议标准格式版

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

第二条房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产所有权

第三条居间服务内容

3.1丙方应提供的服务

3.2丙方不应提供的服务

第四条服务费用

4.1丙方服务费用的计算方式

4.2费用支付的时间和方式

第五条合同的履行

5.1甲方应履行的义务

5.2乙方应履行的义务

5.3丙方应履行的义务

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

第七条争议解决

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条保密条款

9.1双方对合同内容的保密

9.2例外情况

第十条不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力导致的后果

第十一条合同的生效、终止和失效

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同失效后的处理

第十二条附则

12.1合同的解释权

12.2合同的修改和补充

12.3合同的签署地点和日期

第十三条其他约定

13.1甲方与乙方之间的其他约定

13.2甲方与丙方之间的其他约定

13.3乙方与丙方之间的其他约定

第十四条附件

14.1房产证复印件

14.2身份证明复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.1甲方（卖方）：

甲方为房产的所有权人，愿意将房产出售给乙方。甲方应提供合法有效的身份证明及房产证等证明材料。

1.2乙方（买方）：

乙方为购买甲方的房产的买受人。乙方应提供合法有效的身份证明及其他相关材料。

1.3丙方（居间方）：

丙方为甲方和乙方之间的房产居间服务机构，具备房地产经纪资质。丙方应提供合法有效的营业执照及资质证明。

第二条房产信息

2.1房产地址：

房产的具体地址为_______，房屋编码为_______。

2.2房产面积：

房产的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

2.3房产性质：

房产的性质为_______（如住宅、商业、办公等）。

2.4房产所有权：

甲方保证对所出售房产拥有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。

第三条居间服务内容

3.1丙方应提供的服务：

丙方应积极协助甲方和乙方进行房产交易，提供包括但不限于房源信息、看房安排、交易咨询、合同签订、交易手续代办等服务。

3.2丙方不应提供的服务：

丙方不承担任何房产价格波动、交易风险、政策变化等非主观因素导致的责任。丙方不提供任何形式的贷款、融资等金融服务。

第四条服务费用

4.1丙方服务费用的计算方式：

丙方的服务费用为房产成交总价的_______%，计_______元。

4.2费用支付的时间和方式：

丙方的服务费用在房产过户完成后支付，支付方式为转账支付。

第五条合同的履行

5.1甲方应履行的义务：

甲方应保证房产的真实性、合法性，按照约定时间交付房产，并配合办理过户手续。

5.2乙方应履行的义务：

乙方应按照约定时间支付购房款项，并配合办理过户手续。

5.3丙方应履行的义务：

丙方应积极协助甲方和乙方完成房产交易，提供专业的居间服务，并按照约定时间办理相关手续。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

甲方如违反合同约定，导致房产交易不能完成，应双倍返还丙方服务费用，并承担因此给乙方造成的损失。

6.2乙方违约责任：

乙方如违反合同约定，导致房产交易不能完成，应双倍返还丙方服务费用，并承担因此给甲方造成的损失。

6.3丙方违约责任：

丙方如违反合同约定，导致房产交易不能完成，应退还已收取的服务费用，并承担因此给甲方或乙方造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方协商解决：

双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。

7.2提交仲裁机构仲裁：

如双方协商无果，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

7.3向人民法院提起诉讼：

如双方约定仲裁无效或未约定仲裁，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件：

合同的变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件：

合同的解除需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面解除协议。

第九条保密条