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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产交易标准买卖协议2024版版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房地产交易平台

1.4房产

1.5买卖价格

1.6税费

第二条合同标的

2.1房产描述

2.2权利义务

第三条合同价格

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担方式

第五条过户手续

5.1过户流程

5.2过户时间

5.3过户费用

第六条交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

第十二条合同的生效、终止和失效

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3失效后果

第十三条附加条款

13.1附加条款内容

13.2附加条款的效力

第十四条双方约定

14.1约定内容

14.2约定效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指在本合同中出售房产的当事人，即房产的现有所有权人。

1.2买受人

买受人是指在本合同中购买房产的当事人，即房产的预期所有权人。

1.3房地产交易平台

房地产交易平台是指提供房地产交易服务的线上线下平台，包括房地产经纪公司、房地产交易市场等。

1.4房产

房产是指本合同项下的房地产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。

1.5买卖价格

买卖价格是指买受人购买房产所支付的价格，包括房款及相关费用。

1.6税费

税费是指在本合同项下房产交易过程中产生的各类税费，包括契税、个人所得税、土地增值税等。

第二条合同标的

2.1房产描述

房产描述包括房屋的地理位置、面积、户型、建筑结构、使用年限、配套设施等。

2.2权利义务

出卖人应保证房产权利清晰，无任何法律纠纷；买受人应按照合同约定支付房款，并承担房产交易过程中的相关税费。

第三条合同价格

3.1买卖价格

买卖价格为本合同约定的房款金额，具体金额在合同附件中予以明确。

3.2支付方式

买受人应按照本合同约定的时间和方式向出卖人支付房款。支付方式包括现金、转账、贷款等。

3.3支付时间

买受人应在本合同签订后30日内，将房款支付至出卖人指定的账户。如买受人申请贷款，贷款批准后应及时支付首付款。

第四条税费承担

4.1税费种类

本合同项下的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、营业税等。

4.2税费承担方式

出卖人和买受人按照法律法规规定，各自承担应缴纳的税费。具体税费承担比例在本合同附件中予以明确。

第五条过户手续

5.1过户流程

买受人应在本合同签订后30日内，向房地产交易平台提交过户申请。过户流程包括房产证照转移、土地使用权变更等。

5.2过户时间

过户手续自买受人提交申请之日起，预计需30个工作日完成。如因特殊情况导致过户时间延长，双方可协商解决。

5.3过户费用

过户费用包括过户手续费、产权证工本费等。具体费用标准在本合同附件中予以明确。

第六条交付及验收

6.1交付时间

出卖人应在本合同约定的过户完成后，将房产交付给买受人。交付时间在本合同附件中予以明确。

6.2交付条件

6.3验收

买受人应在交付时对房产进行验收。如发现重大瑕疵，买受人应在验收之日起3日内通知出卖人，出卖人应承担修复责任。如买受人未在规定时间内提出异议，视为验收合格。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

出卖人违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成买受人损失的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2买受人违约

买受人违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成出卖人损失的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可进入下一步解决程序。

9.2调解解决

双方可向房地产交易平台或者第三方调解组织申请调解。调解不成的，可进入仲裁或者诉讼程序。

9.3仲裁解决

双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.4法律途径

如上述解决方式均无法解决争议，