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房产经纪服务协议模板(2024年更新)版B版.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产经纪服务协议模板(2024年更新)版B版

本合同目录一览

1.房产经纪服务概述

1.1服务内容

1.2服务范围

1.3服务期限

2.双方权益和义务

2.1房产出卖人的权益和义务

2.2房产买受人的权益和义务

2.3房产经纪机构的权益和义务

3.服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付时间

3.3服务费用的支付方式

4.合同的履行和违约责任

4.1房产出卖人的履行和违约责任

4.2房产买受人的履行和违约责任

4.3房产经纪机构的履行和违约责任

5.合同的变更和解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

6.争议解决

6.1争议解决的方式

6.2争议解决的时效

7.保密条款

7.1保密信息的范围

7.2保密信息的期限

7.3保密信息的例外

8.法律适用和争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决

9.其他条款

9.1房产经纪机构的授权

9.2房产出卖人和买受人的声明

9.3房产经纪机构的声明

10.附件

10.1房产证复印件

10.2房产出卖人和买受人的身份证明复印件

10.3房产经纪机构的资质证明复印件

11.签署日期

12.签署地点

13.甲方(房产出卖人)签字

14.乙方(房产买受人)签字

15.丙方(房产经纪机构)签字

第一部分:合同如下:

1.房产经纪服务概述

1.1服务内容

丙方(房产经纪机构)为甲方(房产出卖人)和乙方(房产买受人)提供房产经纪服务,包括提供房产信息、带看房产、协助双方进行价格和交易条件的协商、协助办理交易过程中的相关手续等。

1.2服务范围

丙方提供的服务范围包括但不限于北京市海淀区、朝阳区、东城区、西城区等北京市行政区域内的住宅、商业、办公等各类房产。

1.3服务期限

本合同自签署之日起生效,服务期限为六个月。丙方应在服务期限内完成本合同约定的服务内容。若双方协商一致,可以书面形式延长服务期限。

2.双方权益和义务

2.1房产出卖人的权益和义务

甲方应向丙方提供真实、准确的房产信息,包括房产的权属情况、现状、规划用途、土地使用权情况等,并配合丙方进行房产的展示、带看等工作。甲方应在丙方协助下,与乙方进行价格和交易条件的协商,并按照本合同约定的服务费用支付时间支付服务费用。

2.2房产买受人的权益和义务

乙方有权根据丙方提供的房产信息,选择合适的房产进行购买。乙方应向丙方提供真实、准确的身份信息,并配合丙方完成房产交易的各项手续。乙方应按照本合同约定的服务费用支付时间支付服务费用。

2.3房产经纪机构的权益和义务

丙方应根据甲乙双方的需求,提供专业的房产经纪服务,并按照本合同约定的服务费用计算方式和支付时间收取服务费用。丙方应保守甲乙双方的隐私信息,不得泄露给第三方。丙方应在服务期限内完成本合同约定的服务内容,并协助甲乙双方办理交易过程中的相关手续。

3.服务费用

3.1服务费用的计算方式

本合同的服务费用为成交价的2%。甲方应支付丙方服务费用的一半,乙方应支付丙方服务费用的一半。

3.2服务费用的支付时间

甲方和乙方应在房产交易合同签署后五个工作日内,向丙方支付本合同约定的服务费用。

3.3服务费用的支付方式

甲方和乙方应通过银行转账的方式向丙方支付服务费用。

4.合同的履行和违约责任

4.1房产出卖人的履行和违约责任

甲方若提供虚假房产信息或故意隐瞒房产实际情况,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的违约责任。甲方未按照本合同约定的服务费用支付时间支付服务费用的,应按照迟延支付部分日息千分之二的标准向丙方支付违约金。

4.2房产买受人的履行和违约责任

乙方若未按照本合同约定的服务费用支付时间支付服务费用的,应按照迟延支付部分日息千分之二的标准向丙方支付违约金。

4.3房产经纪机构的履行和违约责任

丙方若未按照本合同约定的服务期限完成本合同约定的服务内容,或者未按照本合同约定的服务费用计算方式和支付时间收取服务费用的,应向甲方和乙方支付违约金,违约金的计算方式为迟延履行部分的服务费用。

5.合同的变更和解除

5.1合同变更的条件

甲乙双方协商一致,可以书面形式变更本合同的条款。

5.2合同解除的条件

甲乙双方协商一致,可以书面形式解除本合同。

6.争议解决

6.1争议解决的方式

甲乙双方对本合同的解释或履行发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

6.2争议解决的时效

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