房产购买协议封面模板 2024 年适用一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产购买协议封面模板2024年适用一

本合同目录一览

1.房产购买协议

1.1协议类型

1.2购买方信息

1.2.1购买方姓名

1.2.2购买方联系方式

1.2.3购买方身份证号码

1.3出售方信息

1.3.1出售方姓名

1.3.2出售方联系方式

1.3.3出售方身份证号码

1.4房产信息

1.4.1房产地址

1.4.2房产面积

1.4.3房产用途

1.5购买价格

1.6付款方式

1.6.1首付款

1.6.2贷款金额

1.6.3还款方式

1.7交房时间

1.8房产过户

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11合同的生效、变更和解除

1.12双方签字

1.13附件

1.14合同日期

第一部分：合同如下：

第一章房产购买协议

1.1协议类型

1.2购买方信息

购买方姓名：

购买方联系方式购买方身份证号码1.3出售方信息

出售方姓名：

出售方联系方式出售方身份证号码：11010119600306001Y

1.4房产信息

房产地址：北京市海淀区某小区某号楼某室

房产面积：120平方米

房产用途：住宅

1.5购买价格

1.6付款方式

首付款：购买价格的30%，即人民币叁佰万元整（￥3,000,000），在签署本协议之日起五个工作日内支付给出售方。

贷款金额：购买价格的70%，即人民币柒佰万元整（￥7,000,000），由购买方自行向银行申请贷款，并将贷款所得款项支付给出售方。

还款方式：购买方按照与银行签订的贷款合同约定的还款方式进行还款。

1.7交房时间

出售方应在本协议签订后柒拾个工作日内，将房产交付给购买方。交付条件为：房产所有权转移登记手续办理完毕，房产过户至购买方名下。

1.8房产过户

双方应在本协议签订后，按照中国法律法规的规定，共同办理房产过户手续。过户费用由双方协商承担。

1.9违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

1.10争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

1.11合同的生效、变更和解除

本协议自双方签字盖章之日起生效。除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更或解除本协议。如一方拟变更或解除本协议，应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。

1.12双方签字

本协议一式两份，双方各执一份。双方签字盖章之日起，本协议即具有法律效力。

购买方（盖章）：____________

出售方（盖章）：____________

签订日期：2024年1月1日

第二章附加条款

8.1房产现状

本房产现有家具、家电等附属设施清单详见附件。购买方同意在交房时按照现状接收房产，并对附属设施的质量和使用情况自行承担风险。

8.2物业费用

房产物业费、公共维修基金等费用由购买方承担。具体费用标准以物业公司收费标准为准。

8.3户口迁移

出售方应在交房前将房产相关户口迁出。如因出售方原因导致购买方无法顺利入住，出售方应承担相应责任。

8.4维修责任

本房产在过户后的保修期内，如出现质量问题，出售方应负责维修。保修期自房产过户之日起计算，为期一年。

8.5税务责任

双方应按照中国法律法规的规定，依法缴纳房产交易过程中产生的税费。具体税费包括但不限于契税、个人所得税等。

8.6信息保密

除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

8.7附件

本协议附件包括：房产附属设施清单、家具家电明细表、房产证复印件等。附件与本协议具有同等法律效力。

8.8合同日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产附属设施清单

详细列出房产现有的家具、家电等附属设施，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱等。

附件二：家具家电明细表

详细列出家具家电的品牌、型号、购买时间等信息。

附件三：房产证复印件

提供房产证的复