手房买卖协议样本简单精选.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

手房买卖协议样本简单精选1

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

第九条双方的其他权利和义务

9.1出卖人的权利和义务

9.2买受人的权利和义务

第十条合同的附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋土地使用权证复印件

10.3房屋买卖合同附件

第十一条合同的签订日期

11.1合同签订日期

第十二条合同的签订地点

12.1合同签订地点

第十三条合同的副本

13.1合同正本

13.2合同副本

第十四条合同的保管

14.1合同正本保管方

14.2合同副本保管方

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋处于【城市/镇】的【区/街道】范围内，具体位置以房屋所有权证上标明的地址为准。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，其中使用面积为【平方米】。房屋面积以房产证或测绘报告为准。

1.3房屋户型

房屋为【户型名称】，包括【房间数量】个卧室，【客厅数量】个客厅，【卫生间数量】个卫生间，以及【其他】等配套设施。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为【证件号码】。

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为【姓名】性别，身份证号码为【证件号码】，联系电话为【联系电话】，通讯地址为【通讯地址】。

2.2买受人信息

买受人为【姓名】性别，身份证号码为【证件号码】，联系电话为【联系电话】，通讯地址为【通讯地址】。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

本合同所述房屋的交易总价为人民币【大写金额】（小写金额：【金额】元整）。

3.2付款方式

买受人同意以【付款方式】支付房价，包括但不限于现金、转账、贷款等方式。

3.3付款时间

买受人应在本合同签订之日起【具体天数】内，将房价支付完毕。具体付款时间及方式由双方另行协商确定。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同约定的条件下，将房屋交付给买受人。房屋交付时间为【具体日期】。

4.2交付条件

1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

2）房屋及其附属设施设备完好，功能正常；

3）房屋内及其周边环境的清洁卫生达到约定标准。

4.3过户手续及费用

双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，相关费用按照国家规定及双方协商确定，由买受人承担。过户完成时间为双方共同办理过户手续之日起【具体天数】内。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

出卖人保证所述房屋不存在重大质量问题，并承诺自房屋交付之日起【保修期限】内，对房屋主体结构及重要设备进行保修。

5.2保修范围及期限

保修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、供暖、通风、空调等设备。保修期限自房屋交付之日起计算，具体期限按照国家和地方的相关规定执行。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

出卖人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同房价的【百分比】。

6.2买受人违约责任

买受人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同房价的【百分比】。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为【城市/镇】的【区/街道】人民法院。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。自合同生效之日起，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

8.2合同变更条件

本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。合同变更内容不得与法律法规相抵触，不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益。

8.3合同解除条件

1）双方协商一致