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门市租赁补充协议

一、协议背景

租赁协议是指出租方和承租方之间就门市租赁相关事项达成的书面协议。为保障双方权益，避免发生纠纷，特此制定补充协议，对原协议中的部分条款进行补充和修改。

二、补充事项

1.租金

根据双方协商，修订租金条款如下：

承租方每月应按照原协议规定的租金支付到指定账户。

如出现逾期支付情况，承租方需支付滞纳金，滞纳金比例为逾期支付金额的1%。

如果承租方连续三个月未按时支付租金，出租方有权解除合同，并收回门市。

2.水电费

根据原协议规定，水电费由出租方承担。但双方同意对水电费条款进行修改：

从本协议签署之日起，水电费将由双方共同承担。具体费用按照实际使用情况结算，每季度结算一次。

如出租方发现承租方恶意浪费水电资源，出租方有权要求承租方承担全部水电费用。

3.维修责任

双方同意对维修责任条款进行补充：

门市的日常维修由承租方承担。如遇大修或设备故障，由出租方负责修复，并通知承租方在修复期间停止使用门市。

如承租方未经出租方同意擅自改动门市结构或设备，造成损坏的，承租方需承担全部修复费用。

4.违约责任

根据原协议规定，违约责任由出租方承担。为更好地保护出租方的权益，双方达成以下违约责任补充事项：

如承租方违反协议规定，逾期使用门市超过15天，出租方有权行使解除合同的权利，并要求承租方支付剩余租金作为违约金。

如承租方违反协议规定，擅自转租门市或将门市用于非法活动，出租方有权立即解除合同，并追究承租方的法律责任。

三、其他条款

本协议的执行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议自双方签字盖章之日起生效，并与原协议具有同等法律效力。

出租方：_______________承租方：_______________签字日期：_______________签字日期：_______________

备注：本补充协议分为两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。

以上为门市租赁补充协议的具体内容，双方共同遵守并履行协议中规定的各项义务。如发生违约行为，双方有权依据补充协议进行追究责任和解决争议。