2025公司租房合同范本4.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于，总面积为平方米。

1.2乙方租赁的租赁物仅限于（用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。

3.2乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物及附属设施损坏，甲方应负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施损坏，乙方应负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方的赔偿金额应相当于给守约方造成的经济损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织，且双方提供的身份证明文件真实有效。

解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，并在合同中注明。

2.出租方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利争议，且具备出租条件。

解决办法：出租方应提供租赁物的权属证明，确保租赁物不受第三方合法权益的影响。

3.承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途，且应遵守当地的法律法规。

解决办法：承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自进行改造或违法使用。

4.租金支付及押金退还应严格按照合同条款执行，避免逾期支付或无理扣除。

解决办法：乙方应按时支付租金，甲方应在合同约定的时间内退还押金。

5.维修责任应明确，避免因维修责任不明确而产生的纠纷。

解决办法：合同中应详细规定维修责任及维修流程，包括维修费用承担等。

6.合同的变更和解除应符合法律规定，避免单方面违约。

解决办法：任何合同变更或解除都应经过双方协商一致，并按照合同约定或法律规定的程序进行。

7.违约责任应明确，确保双方的权益得到保障。

解决办法：合同中应明确违约责任及违约金的计算方式，确保违约方承担相应的责任。

8.争议解决方式应明确，确保在发生争议时能够及时有效地解决。

解决办法：合同中应明确争议解决的方式和地点，如友好协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租的房产或其他物品。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

7.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。

8.不可抗力：指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.权属证明：指证明租赁物所有权或使用权归属的