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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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大学城加油站租赁合约

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1加油站名称

1.2租赁方名称

1.3出租方名称

1.4法定代表人或负责人信息

1.5联系方式

2.加油站租赁概况

2.1加油站位置

2.2加油站面积

2.3加油站设施设备

2.4租赁期限

2.5租金支付方式

3.租金及费用

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3水电费承担

3.4其他费用承担

4.合同履行

4.1租赁方权利

4.2出租方权利

4.3合同履行期限

4.4合同变更与解除

5.加油站经营管理

5.1经营范围

5.2经营方式

5.3经营责任

5.4经营管理规范

6.加油站安全与环保

6.1安全生产责任

6.2环保要求

6.3应急预案

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2通知方式

10.3附件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：加油站现状描述

12.2附件二：租赁设备清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同备案

14.1备案机关

14.2备案时间

14.3备案手续

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1加油站名称：大学城加油站

1.2租赁方名称：石油有限公司

1.3出租方名称：房地产开发有限公司

1.4法定代表人或负责人信息：

1.4.1租赁方：，职务：总经理

1.4.2出租方：，职务：董事长

1.5联系方式：

第二条加油站租赁概况

2.1加油站位置：市大学城内，路号

2.2加油站面积：500平方米

2.3加油站设施设备：包括但不限于加油机、储油罐、加油岛、便利店、卫生间等

2.4租赁期限：自2023年1月1日起至2028年12月31日止

2.5租金支付方式：租赁方应于每月5日前支付当月租金，租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

第三条租金及费用

3.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）每月

3.2租金支付时间：每月5日前

3.3水电费承担：租赁方承担加油站运营期间产生的水电费用

3.4其他费用承担：租赁方承担加油站运营期间产生的其他费用，包括但不限于物业费、清洁费等

第四条合同履行

4.1租赁方权利：

4.1.1按照合同约定使用加油站设施设备

4.1.2依法经营加油站业务

4.1.3在租赁期内享有加油站经营管理权

4.2出租方权利：

4.2.1收取租金及其他费用

4.2.2对加油站进行必要的管理和维护

4.2.3监督租赁方依法经营

4.3合同履行期限：自2023年1月1日起至2028年12月31日止

4.4合同变更与解除：

4.4.1合同任何一方不得单方面变更或解除合同

4.4.2如有特殊情况需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面协议

第五条加油站经营管理

5.1经营范围：加油站业务，包括汽油、柴油的销售，便利店经营等

5.2经营方式：租赁方应依法经营，遵守国家相关法律法规，确保加油站安全、环保、有序

5.3经营责任：租赁方对加油站的安全、环保、经营质量承担全部责任

5.4经营管理规范：租赁方应按照国家相关标准和规定，建立健全加油站管理制度，确保加油站正常运营

第六条加油站安全与环保

6.1安全生产责任：租赁方应建立健全加油站安全生产制度，确保加油站安全生产

6.2环保要求：租赁方应遵守国家环保法规，确保加油站环保达标

6.3应急预案：租赁方应制定加油站应急预案，并定期进行演练

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1租赁方未按约定支付租金或相关费用

7.1.2租赁方未按约定经营加油站业务

7.1.3租赁方违反合同约定的其他行为

7.2违约责任承担：

7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.2.2违约金为未支付租金或相关费用的20%，最高不超过人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

7.3违约赔偿：