办公大零星砌砖的施工合同2024年.docx

?办公大零星砌砖的施工合同2024年

合同编号：__________

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鉴于甲方需进行办公大楼零星砌砖施工，乙方具备相应的施工能力和资质，双方经友好协商，特订立本合同，以便明确双方的权利和义务，共同遵守如下：

第一条工程内容

第二条工程期限

2.1工程期限为_______个月，自本合同签订之日起计算。如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方协商一致后可对工程期限进行相应调整。

第三条工程价款

3.1工程总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（1）合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的10%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付工程总价款的40%；

（3）工程进度达到80%时，甲方向乙方支付工程总价款的30%；

（4）工程验收合格后5个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的20%作为质保金。

3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程价款。

第四条工程质量和验收

4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保工程质量和安全。

4.2工程验收合格标准为：乙方完成的工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，无重大质量问题，甲方对工程质量满意。

4.3工程验收合格后，甲乙双方签订工程验收报告，作为工程质量和验收合格的依据。

第五条安全生产及环保

5.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，采取有效措施确保施工安全，对施工人员进行安全教育和培训。

5.2乙方应按照国家环保法律法规，采取有效措施保护环境，不得造成环境污染。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。

6.3乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方整改，直至达到合同约定的质量标准。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合质量标准，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价款10%的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件一：工程内容

1.砌砖工程：包括墙体、柱子、门窗口等砌砖施工。

2.水电安装工程：包括给排水、强弱电等安装施工。

3.防水工程：包括屋面、卫生间等防水施工。

4.装饰工程：包括墙面、地面、吊顶等装饰施工。

5.其他工程：包括甲方要求的其他施工项目。

特殊情况的补充条款：

第九条不可抗力

9.1若因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致工程无法正常进行或延期，双方互不承担违约责任。乙方应及时通知甲方，并在不可抗力因素消除后尽快恢复施工。

9.2若不可抗力因素持续影响，导致工程无法在合同期限内完成，双方应协商确定新的工程期限。

第十条工程变更

10.1若甲方在工程进行中提出变更工程内容或设计要求，乙方应根据甲方的要求进行相应调整，并书面确认变更内容。

10.2因工程变更导致的费用增减，双方应协商一致并签订书面变更协议，作为合同的一部分。

第十一条工程保修

11.1乙方应在工程验收合格后提供_______个月的保修服务。

11.2保修期内，如工程出现非人为因素造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______个工作日内免费修复。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

（1）甲乙双方在签订合同前，应详细阅读合同条款，确保对合同内容、工程范围、付款方式等有充分理解。

（2）甲乙双方应确保提供的资质文件、联系方式等信息真实有效，以便在合同执行过程中及时沟通。

（3）甲乙双方在工程变更时，应书面确认变更内容，避免后期因口头协议产生纠纷。

（4）乙方应严格按照国家安全生产和环保法律法规施工，确保施工过程中的人员安全和环境保护。

2.解决办法：

（1）如遇合同争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。

（2）若发生不可抗力情况，双