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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度2024标准土地出租协议汇编一

本合同目录一览

1.土地出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系人及联系方式

2.土地租赁方信息

2.1租赁方名称

2.2租赁方地址

2.3租赁方联系人及联系方式

3.土地信息

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.租赁条件

6.1租赁方义务

6.2出租方义务

7.合同的变更和终止

7.1变更条件

7.2终止条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2租赁方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用

10.1合同适用的法律法规

11.其他条款

11.1合同的公示

11.2合同的备案

12.合同的签订日期

13.合同的签订地点

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.土地出租方信息

1.1出租方名称：×××土地开发有限公司

1.2出租方地址：××省××市××区××路××号

1.3出租方联系人及联系方式：张先生，电话：138xxxx5678

2.土地租赁方信息

2.1租赁方名称：×××农业科技有限公司

2.2租赁方地址：××省××市××区××路××号

2.3租赁方联系人及联系方式：李先生，电话：139xxxx5689

3.土地信息

3.1土地位置：位于××省××市××区××镇××村

3.2土地面积：肆拾捌万平方米（480,000平方米）

3.3土地用途：仅限于农业种植、养殖及农业技术研发

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年3月1日

4.2租赁结束日期：2034年2月28日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币肆佰万元整（￥4,000,000）

5.2租金支付周期：每年支付一次

5.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户

6.租赁条件

6.1租赁方义务

1）租赁方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3）租赁方应在租赁期届满后，将土地恢复至租赁开始时的状态。

6.2出租方义务

1）出租方应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

2）出租方应在租赁期内提供土地使用权，不得干涉租赁方的正常使用。

3）出租方应对租赁期内的土地保险承担责任。

7.合同的变更和终止

7.1变更条件

1）合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

2）合同的变更不得违背法律法规和合同的宗旨。

7.2终止条件

1）租赁期届满，双方无异议的情况下，本合同自行终止。

2）如一方违反合同约定，严重违约，对方有权提前终止合同。

3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

1）如出租方未能按照约定提供土地，或土地使用权存在争议，导致租赁方无法正常使用土地，出租方应承担违约责任。

2）如出租方未按照约定提供土地使用权，租赁方有权要求出租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

8.2租赁方违约责任

1）如租赁方未按照约定用途使用土地，或擅自改变土地用途，出租方有权要求租赁方停止违约行为，并支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

2）如租赁方未按照约定支付租金，出租方有权要求租赁方支付滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的1%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

1）双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

2）如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。

10.法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

11.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

12.合同的签订日期：2024年2月1日

13.合同的签订地点：××省××市××区××路××号

14.双方签字盖章

甲方（出租方）：×××土地开发有限公司

乙方（租赁方）：×××农业科技有限公司

签订日期：2024年2月1日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：土地使用权证明

详细要求：提供土地开发有限公司拥有的该块土地的使用权证明文件，证明文件应由