加油站经营租赁合同2024年.docx

?加油站经营租赁合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：____________

联系电话：______________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：____________

联系电话：______________

第一条租赁标的

1.1甲方出租给乙方的加油站位于：____________________。

1.2加油站占地面积：____________________平方米。

1.3加油站设施包括：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

3.2租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在支付期前______天将租金支付至甲方指定账户。

3.3乙方延迟支付租金的，每延迟一天，应支付迟延支付租金的______%作为滞纳金。

第四条经营管理

4.1乙方在租赁期间享有加油站的独立经营权，并对加油站的经营管理承担全部责任。

4.2乙方应按照国家法律法规及行业标准进行经营，确保加油站安全、环保、优质服务。

4.3乙方不得擅自改变加油站的功能、结构和用途，确需改变的，应事先征得甲方同意。

第五条维修与保养

5.1乙方负责加油站的日常维修、保养工作，确保加油站设施设备正常运行。

5.2乙方应定期对加油站进行安全检查，确保加油站的安全设施设备齐全、有效。

第六条保险

6.1乙方应在租赁期间为加油站投保相应保险，保险费用由乙方承担。

6.2乙方应将投保情况及时告知甲方，并将保险单复印件送交甲方备案。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同解除与终止

（1）甲方未按约定提供加油站设施设备或提供不符合约定的设备；

（2）甲方违反法律法规，导致加油站无法正常经营；

（3）甲方有其他严重违约行为。

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反法律法规，导致加油站无法正常经营；

（3）乙方有其他严重违约行为。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：______年______月______日

注意事项

1.合同主体资格：确保甲乙双方均为合法成立的法人或者其他组织，具有签订和履行合同的能力。

2.租赁标的明确：明确加油站的地理位置、面积、设施状况等，避免因描述不清导致的争议。

3.租赁期限与续租条件：明确租赁期限，同时规定续租的申请时间和条件。

4.租金及其支付方式：租金金额、支付时间、支付方式需具体明确，避免支付争议。

5.经营管理规范：乙方需遵守相关法律法规和行业标准，保证加油站合法合规经营。

6.维修保养责任：乙方负责加油站的日常维修保养，保障设施设备正常运行。

7.保险责任：乙方应为加油站投保相应保险，并将投保情况告知甲方。

8.违约责任：明确双方违约责任和违约处理方式。

9.争议解决方式：事先约定争议解决方式，通常包括协商和诉讼。

解决办法

合同争议：通过友好协商解决，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

租金迟延支付：乙方应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金，并尽快补齐租金。

设施设备问题：甲方提供的设施设备不符合约定的，乙方有权要求甲方进行修复或更换，或解除合同。

法律名词解释

出租方（Lessor）：合同中提供租赁物的当事人。

承租方（Lessee）：合同中接受租赁物并支付租金的当事人。

租赁期限（LeaseTerm）：合同约定的租赁时间长度。

租金（Rent）：承租方为使用出租方的租赁物而支付的对价。

滞纳金（LateFee）：因乙方延迟支付租金而应支付给甲方的额外费用。

违约责任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方未履行合同义务所应承担的法律后果。

解除合同（TerminationofContract）：在合同有效期内，因特定事由的出现，